Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Etsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Etsdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen aufgrund der dynamischen Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes. Etsdorf, ein charmantes Dorf in der Oberpfalz, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Amberg. In den letzten Jahren erfreute sich die Region steigender Nachfrage im Immobilienbereich, was zu attraktiven Preisentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Etsdorf berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Käuferzielgruppen und bewährte Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Etsdorf
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Etsdorf
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Etsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Etsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Etsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Etsdorf
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Etsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92272 Freudenberg Etsdorf kann je nach Haustyp und Lage unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser beschaulichen bayerischen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die traditionell im bayerischen Stil mit Satteldächern und großzügigen Gärten erbaut wurden. Daneben entstehen immer mehr moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Trotz der ländlichen Lage hat sich der Immobilienmarkt in Freudenberg Etsdorf dynamisch entwickelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand und Ausstattung des Gebäudes sowie der Attraktivität der Mikrolage. Es bleibt wichtig, sich vor dem Verkauf umfassend zu informieren und professionelle Beratung einzuholen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Etsdorf
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Etsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Etsdorf
Der Wohnungsmarkt in 92272 Freudenberg Etsdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Oberpfalz. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon, die großzügigen Wohnraum und moderne Ausstattung bieten. Kleinere Wohnungen, die sich bestens für Singles und Paare eignen, sind ebenso gefragt, insbesondere solche, die gut an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten angebunden sind. Durch die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur bietet die Region einen hohen Lebenskomfort, was viele Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Etsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Etsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92272 Freudenberg Etsdorf kann aktuell von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische, ländliche Lage und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise zurückzuführen ist. Viele Familien und Pendler suchen hier nach Grundstücken, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte zu haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt und bei attraktiven Lagen können diese oft schnell vergriffen sein. Es wird in der Region moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Investoren sind daher kontinuierlich auf der Suche nach neuen Entwicklungsmöglichkeiten, was den Grundstücksmarkt weiter dynamisch hält.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Etsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Etsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Etsdorf
Freudenberg Etsdorf liegt idyllisch in der Oberpfalz, im Landkreis Amberg-Sulzbach, Bayern. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft und von malerischen Wäldern und Feldern umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg, während gut ausgebaute Landstraßen die umliegenden Dörfer und Gemeinden leicht erreichbar machen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Fahrten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Nachbarorten anbieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg Etsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ein gut vernetztes Straßensystem verbunden sind. Amberg, eine größere Stadt mit einem reichen kulturellen und historischen Erbe, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Sulzbach-Rosenberg, bekannt für seine Altstadt und industrielle Geschichte, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Kleinere Gemeinden wie Kümmersbruck und Ursensollen bieten zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Etsdorf ist durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr günstig. Diese ermöglicht unkomplizierte Fahrten sowohl in regionale Zentren als auch zu weiter entfernten Zielen. Zudem gewährleisten die regelmäßigen Buslinien eine gute Erreichbarkeit der nahgelegenen Städte und Dörfer, was den Alltag und das Pendeln für die Einwohner wesentlich erleichtert.
Aktuell leben in Etsdorf 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Etsdorf
In der idyllischen Ortschaft Etsdorf, Teil der Gemeinde Freudenberg in der Region Bayern, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Radfahrer können die gut ausgebauten Wege erkunden und dabei die Schönheit der Landschaft genießen. Für Erholungssuchende bietet sich die Gelegenheit, in gemütlichen Gaststätten und Cafés die regionale Küche zu genießen und dabei die Seele baumeln zu lassen. Die örtlichen Geschäfte bieten eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten. All dies macht Etsdorf zu einem attraktiven Ziel für einen entspannten Ausflug oder einen erholsamen Tag in der Natur.
Die Region um Etsdorf hält ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bereit. In der Nähe befindet sich der Monte Kaolino, ein beeindruckender Sandberg, der nicht nur zum Skifahren im Sommer geeignet ist, sondern auch eine Rodelbahn und zahlreiche Wanderwege bietet. Wer sich nach Wasser sehnen, kann die idyllisch gelegenen Seen und Flüsse der Umgebung aufsuchen, die zum Baden, Angeln oder Kanufahren einladen. Zudem gibt es in benachbarten Städten wie Amberg und Weiden reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten; von gemütlichen Wochenmärkten bis hin zu großen Einkaufszentren findet hier jeder etwas Passendes. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen besuchen, wodurch die Region rund um Etsdorf eine ideale Kombination aus Erholung, Aktivität und Einkaufserlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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