Immobilie verkaufen in 92269 Fensterbach Högling
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Immobilien in 92269 Fensterbach Högling zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Marktgegebenheiten. Diese idyllische bayerische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Amberg und Schwandorf. Dadurch entsteht eine begehrte Wohnlage für Kaufinteressenten, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile städtischer Infrastruktur schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend profitiert von stabilen Preisen und einer stetigen Nachfrage, was Immobilieneigentümern eine vielversprechende Verkaufschance bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Fensterbach Högling beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Ausgangsbasis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Högling
- Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Högling
- Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Högling
- Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Högling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Högling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Högling
Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Högling
Zum Thema Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Högling lässt sich sagen, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind in Högling zu finden, was die Vielfalt der Immobilienangebote erhöht. Die Preise für Häuser in Fensterbach Högling variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch von einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt sprechen, der einerseits durch die naturnahe Umgebung und andererseits durch die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Käufer können daher sowohl traditionelle als auch moderne Wohnstile in verschiedenen Preissegmenten finden.
Hauspreise in 92269 Fensterbach Högling
Die Hauspreise in 92269 Fensterbach Högling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Högling
Der Verkauf einer Wohnung in 92269 Fensterbach Högling kann sowohl für Eigentümer als auch für Käufer interessant sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer moderaten Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aufweisen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Ausstattung oder energieeffiziente Merkmale finden schnell ihre Abnehmer. Da Fensterbach Högling ländlich gelegen ist, ziehen zudem viele Natur- und Ruhesuchende in Betracht, eine Immobilie in dieser Gegend zu erwerben, was den Markt weiter belebt. Insgesamt herrscht eine ausgeglichene Marktsituation, in der sowohl Käufer als auch Verkäufer von fairen Angeboten profitieren können.
Wohnungspreise in 92269 Fensterbach Högling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92269 Fensterbach liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Högling
In der Region 92269 Fensterbach Högling ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits verkauft oder in familiärem Besitz sind. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine moderate Zahl an Neubauprojekten entfaltet, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur schrittweisen Entwicklung des Gebiets bei, obwohl das Bauen aufgrund begrenzter Verfügbarkeit und einer sorgfältigen Planung in ländlichen Strukturen eher behutsam voranschreitet.
Grundstückspreise in 92269 Fensterbach Högling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92269 Fensterbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Högling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Högling
Högling, ein Ortsteil der Gemeinde Fensterbach, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Högling profitiert von seiner ruhigen und idyllischen Lage, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Infrastruktur ist für eine ländliche Gegend sehr gut ausgebaut, was sowohl den Bewohnern als auch Besuchern zugutekommt. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Högling liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwandorf, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere relevante Orte in der Nähe sind Amberg und Nabburg, die beide ebenfalls gut erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Högling ist über die Staatsstraße 2040 gesichert, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Ferner ist die Bundesautobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Fernstraßennetz garantiert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte bieten.
Aktuell leben in Högling 2446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Högling
Im malerischen Fensterbach Högling, postalisch bekannt unter der Nummer 92269, findet sich eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Region durchziehen und Radfahrern unvergessliche Erlebnisse bieten. Für Naturfreunde gibt es zudem malerische Seen und Flüsse, die zu gemütlichen Bootsfahrten und Angeltouren einladen. Obwohl Fensterbach Högling ein eher ruhiger Ort ist, brauchen die Bewohner auf Shopping-Erlebnisse nicht zu verzichten. Zahlreiche lokale Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt, von regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Artikeln und Souvenirs.
In der weiteren Region lässt sich ebenfalls eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten finden. Beispielsweise bietet das nahegelegene Schwandorf Erholungssuchenden ein breites Spektrum an Freizeit- und Wellnessangeboten, darunter das Wellnesszentrum an der Silbersee Therme. Sportliebhaber können sich im Eisstadion oder in einem der zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereine austoben. Einkaufsfreudige kommen im Stadtzentrum Schwandorfs voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Ebenso empfiehlt sich ein Besuch der kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der berühmten Felsenkeller-Labyrinthe oder des Oberpfälzer Freilandmuseums, das spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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