Immobilie verkaufen in 92269 Fensterbach Freihöls
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 92269 Fensterbach Freihöls kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, Bayern, zieht Käufer mit ihrer charmanten Landschaft und ihrem ländlichen Charakter an. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, die auf der Attraktivität der Umgebung und den limitierten Angeboten basiert.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Ratschläge erläutert, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Fensterbach Freihöls helfen sollen. Dadurch erhalten Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Freihöls
- Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Freihöls
- Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Freihöls
- Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Freihöls
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Freihöls
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Freihöls
Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Freihöls
Ein Haus zu verkaufen in 92269 Fensterbach Freihöls bietet eine attraktive Gelegenheit, in einer Region zu investieren, die eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In dieser Gegend wird eine breite Palette von Immobilientypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Das Preisniveau für Häuser variiert je nach Größe, Ausstattung und Lage, reflektiert jedoch die wachsende Beliebtheit und Lebensqualität der Region. Besonders gefragt sind Immobilien mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung, da viele Familien sich nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sehnen. Die Marktentwicklung zeigt eine stetige Wachstumsrate, was das Investieren in Immobilien hier zu einer vielversprechenden Option macht.
Hauspreise in 92269 Fensterbach Freihöls
Die Hauspreise in 92269 Fensterbach Freihöls sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fensterbach Freihöls verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Freihöls
Der Wohnungsmarkt in der Region 92269 Fensterbach Freihöls zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere Familien und Pendler anspricht. Wohnungen, die auf viel Licht und moderne Ausstattung setzen, sind hier besonders begehrt. Zudem sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie sowohl für junge Paare als auch für Senioren attraktiv sind. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Amberg und Regensburg sowie die Nähe zur Autobahn machen Fensterbach Freihöls außerdem zu einem favorisierten Wohnort für Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause in ländlicher Umgebung mit guter Erreichbarkeit der städtischen Arbeitsplätze kombinieren möchten. Die Nachfrage nach Immobilien ist daher beständig hoch, sodass Eigentümer beim Verkauf ihrer Wohnungen oft auf ein reges Interesse und gute Verkaufspreise hoffen können.
Wohnungspreise in 92269 Fensterbach Freihöls
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92269 Fensterbach liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Freihöls
Im malerischen Fensterbach Freihöls in der Oberpfalz hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar erhöht. Viele Familien und Investoren suchen hier nach attraktiven Bauflächen, um den Traum vom Eigenheim oder renditeträchtigen Immobilienprojekten zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die hohe Attraktivität und die begrenzten verfügbaren Flächen zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region mäßig gebaut, da es hier weniger große Neubaugebiete gibt und die Bebauungspläne eher auf individuelle Bauvorhaben ausgelegt sind. Dies trägt dazu bei, den besonderen Charakter und die natürliche Schönheit des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 92269 Fensterbach Freihöls
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92269 Fensterbach liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Freihöls
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fensterbach Freihöls suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Freihöls
92269 Fensterbach Freihöls ist eine kleine, charmante Ortschaft im bayerischen Landkreis Schwandorf. Sie liegt malerisch eingebettet in eine Landschaft aus sanften Hügeln und weiten Feldern, die typisch für die Region Oberpfalz ist. Die geographische Lage ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch nicht allzu abgeschieden ist. Das Umland bietet eine Fülle an naturnahen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, was die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Freihöls befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, etwa Schwandorf, Nabburg und Amberg. Diese Orte sind alle gut mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Freihöls ist dank der nahegelegenen Autobahn A6 und der Bundesstraße B85 sehr gut. Außerdem gibt es in der Nähe Bahnhöfe in Schwandorf und Amberg, die regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Nürnberg ermöglichen. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist Freihöls somit hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Freihöls 2446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Freihöls
In der idyllischen Gemeinde Fensterbach, speziell im Ortsteil Freihöls, bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde und Erholungssuchende finden in der malerischen Landschaft rund um Freihöls zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wäldern und Feldern, die perfekte Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten schaffen. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann beispielsweise im örtlichen Freieholzbach seine Ruhe finden und die Natur genießen. Neben der wunderbaren Natur bietet der Ort kleine, lokale Einkaufsmöglichkeiten, in denen regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können. Diese Nahversorger sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher stets Zugang zu frischen Lebensmitteln und notwendigen Alltagsgegenständen haben, ohne in größere Städte fahren zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Fensterbach sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Oberpfälzer Seenland zu ausgedehnten Wanderungen und Bootsfahrten ein, bei denen man die Tier- und Pflanzenwelt hautnah erleben kann. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Tennisplätze, Golfanlagen und ein gut gepflegtes Netz an Radwegen. Familien genießen oft einen Besuch im Erlebnispark Monte Kaolino, der mit seinen Sanddünen und Rodelbahnen ein unvergessliches Erlebnis bietet. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch nahegelegene größere Städte wie Amberg und Schwandorf, die mit einem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten keine Wünsche offenlassen. Daneben bieten regelmäßig stattfindende Wochenmärkte regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die die Einkaufserlebnisse bereichern.
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