Immobilie verkaufen in 92269 Fensterbach Knölling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92269 Fensterbach Knölling erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Schwandorf auszeichnet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiv gelegenen Wohngegend und der guten Verkehrsanbindung gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Fensterbach Knölling beleuchtet, damit Interessierte einen strukturierten Überblick über den Verkaufsprozess und die Marktbedingungen erhalten. Werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten dieses aufstrebenden Marktes und die Schritte, die erforderlich sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Knölling
- Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Knölling
- Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Knölling
- Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Knölling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Knölling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Knölling
Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Knölling
Der Verkauf eines Hauses in 92269 Fensterbach Knölling erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die idyllische Lage, oft umgeben von Natur und ländlichem Charme, macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Fensterbach Knölling variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung des Objekts. Während Neubauten und renovierte Häuser in der Regel höhere Preise erzielen, können ältere oder sanierungsbedürftige Immobilien günstigere Angebote darstellen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich am besten von einem ortsansässigen Makler beraten lassen, um den optimalen Preis und die beste Verkaufsstrategie zu ermitteln.
Hauspreise in 92269 Fensterbach Knölling
Die Hauspreise in 92269 Fensterbach Knölling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fensterbach Knölling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Knölling
Der Wohnungsmarkt in Fensterbach Knölling, im Postleitzahlbereich 92269, zeigt eine zunehmende Dynamik. Diese idyllische Region, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit einem Hauch von traditioneller Architektur verbinden. Großzügige Raumaufteilungen, Balkone mit Ausblick ins Grüne und energieeffiziente Bauweisen zählen zu den gefragtesten Merkmalen. In Knölling profitieren Immobilienbesitzer zudem von einer steigenden Nachfrage nach ruhigen und familienfreundlichen Wohnlagen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser malerischen Gegend besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92269 Fensterbach Knölling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92269 Fensterbach liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Knölling
Der Verkauf eines Grundstücks in 92269 Fensterbach Knölling ist derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnstandort erkannt wird. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die ruhige ländliche Umgebung ziehen sowohl Familien als auch Pendler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Fensterbach Knölling ein kleiner Ort ist und die verfügbaren Flächen zur Bebauung oft landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird vergleichsweise wenig gebaut, hauptsächlich individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zu einer Knappheit an Neubauten führt. Diese Faktoren resultieren in stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen in der Gegend.
Grundstückspreise in 92269 Fensterbach Knölling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92269 Fensterbach liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Knölling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fensterbach Knölling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Knölling
Fensterbach Knölling liegt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Die Ortschaft überzeugt durch eine idyllische und ruhige Lage, die inmitten von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen eingebettet ist. Knölling ist von einer reizvollen Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut; die Bundesstraße B85 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden größeren Städte.
Unmittelbare Nachbarorte von Fensterbach Knölling sind Schwandorf, Nabburg und Schwarzenfeld. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und Freizeitangebote. Die Nähe zur Autobahn A93 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Reisenden schnelle und effektive Verbindungen in Richtung Regensburg und Weiden ermöglicht. Auch die Regionalbahn trägt zur guten Erreichbarkeit bei, da es regelmäßig Zugverbindungen in die umliegenden Städte gibt.
Aktuell leben in Knölling 2446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Knölling
Im malerischen Ortsteil Knölling, der zur Gemeinde Fensterbach mit der Postleitzahl 92269 gehört, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten der idyllischen Oberpfälzer Landschaft. Naturliebhaber schätzen die ruhigen Wander- und Radwege, die durch die grünen Wälder und entlang der verträumten Flussläufe führen, sowie die Möglichkeit, die heimische Flora und Fauna hautnah zu erleben. Wer sich aktiv erholen möchte, kann in den sportlichen Einrichtungen und Vereinen der Region mitmachen oder entspannte Stunden an den nahegelegenen Seen und Erholungsgebieten verbringen. Zugleich bietet Knölling verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu praktischen Versorgungsstätten für den täglichen Bedarf, sodass es sich wunderbar zwischen Naturgenuss und Alltag verknüpfen lässt.
Die Region Fensterbach bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderer und Radfahrer im Naturpark Oberpfälzer Wald auf gut ausgeschilderten Wegen die abwechslungsreiche Natur erkunden. Für Wassersportbegeisterte und Badefreunde bieten der Murner See und der Steinberger See nahegelegene Erholung bei entspannenden Schwimmausflügen oder aufregenden Wassersportarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Wochenmärkten und kleinen Geschäften in den umliegenden Gemeinden, wie in Schwandorf, vorhanden, wo frische, lokale Produkte erworben werden können. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und die herzliche Oberpfälzer Gastfreundschaft kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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