Immobilie verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92269 Fensterbach Wolfring kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Gemeinde in der Oberpfalz gestaltet sich der Immobilienmarkt attraktiv, aber auch sehr dynamisch. Mit ihrem ländlichen Charme und der Nähe zu größeren Städten ziehen Orte wie Fensterbach viele potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in dieser spezifischen Region beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Trends aktuell den Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfring
- Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfring
- Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfring
- Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Wolfring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Wolfring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Wolfring
Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfring
Der Verkauf eines Hauses in 92269 Fensterbach Wolfring bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten, da hier viele unterschiedliche Haustypen gebaut werden. In der Region findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Historische Bauernhäuser sind ebenfalls vertreten und verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Immobiliensuchende können zudem Neubauten und liebevoll renovierte Altbauten entdecken, was für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Die Preise für Häuser in Fensterbach Wolfring variieren je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Ausstattung, doch insgesamt bleibt die Gegend eine attraktive und erschwingliche Option im Vergleich zu anderen, urbaneren Regionen. Dank der idyllischen Lage und dem ländlichen Charakter können Käufer hier großzügige Grundstücke und eine hohe Lebensqualität genießen.
Hauspreise in 92269 Fensterbach Wolfring
Die Hauspreise in 92269 Fensterbach Wolfring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fensterbach Wolfring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfring
Der Wohnungsverkauf in 92269 Fensterbach Wolfring bietet sich vor allem aufgrund des stabilen und attraktiven Immobilienmarktes in der Region an. Der Immobilienmarkt in Fensterbach zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und moderat ansteigende Preise aus, was insbesondere für Verkäufer von Vorteil ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region geräumige Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung und guter Anbindung an das Nahverkehrsnetz. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit zusätzlichem Platz für Home-Office und großzügigen Freiflächen wie Balkons oder Gärten. Auch barrierefreie Wohneinheiten gewinnen aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend an Bedeutung. Mit einem gut gepflegten Zustand und einer zeitgemäßen Ausstattung lassen sich Wohnungen in Fensterbach Wolfring daher in der Regel effizient und profitabel verkaufen.
Wohnungspreise in 92269 Fensterbach Wolfring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92269 Fensterbach liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfring
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92269 Fensterbach Wolfring ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage im Oberpfälzer Seenland zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem spürbaren Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Die Region erlebt derzeit vermehrt Bauaktivitäten, da sowohl private Bauherren als auch kleine Bauträger neue Wohnhäuser und Einfamilienhäuser errichten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Gleichzeitig wird verstärkt auf eine nachhaltige und umweltschonende Bauweise geachtet, um den Charakter und die Attraktivität der ländlichen Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 92269 Fensterbach Wolfring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92269 Fensterbach liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Wolfring
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fensterbach Wolfring suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Wolfring
Der Ort Fensterbach Wolfring liegt idyllisch eingebettet im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Bayern. Die geografische Lage sorgt für eine reizvolle Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen dürfte. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und erfreut sich daher großer Beliebtheit bei Pendlern und Bewohnern, die die Vorteile eines dörflichen Lebens mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fensterbach Wolfring liegen mehrere größere und kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schwandorf und Amberg, die beide eine gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch die Stadt Regensburg ist nicht weit entfernt und kann über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung schnell erreicht werden. Die Bundesstraße B85 und die Autobahn A6 liegen in der Nähe, sodass auch die weiter entfernten Städte Nürnberg und München problemlos erreichbar sind. Die Gegend ist zudem gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, sodass Pendler von einer regelmäßigen Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Wolfring 2446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Wolfring
Fensterbach Wolfring in der Region 92269 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Abschalten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine und Freizeitangebote, die einen abwechslungsreichen Alltag ermöglichen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte, Wochenmärkte und kleine Boutiquen dafür, dass auch das Einkaufen zum Vergnügen wird und man alles Notwendige direkt vor Ort findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Naturpark Oberpfälzer Wald, der sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Ebenso bieten die umliegenden Seen wie der Steinberger See Wassersportmöglichkeiten und Badevergnügen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Umgebung sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung. Shopping-Fans können sich in der nahegelegenen Stadt Schwandorf auf eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen freuen, während auch größere Einkaufszentren und Wochenmärkte leicht erreichbar sind. Auf diese Weise vereint die Region auf harmonische Weise Naturerlebnisse mit städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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