Immobilie verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92269 Fensterbach Wolfringmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Oberpfalz. Diese idyllische Region kombiniert ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer sind sowohl lokale Interessenten als auch Pendler, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Amberg schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fensterbach Wolfringmühle beleuchtet und Sie erhalten wertvolle Einblicke in die Markttrends und Schritte, die Sie für einen erfolgreichen Verkauf beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
- Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
- Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
In der idyllischen Region Fensterbach Wolfringmühle im Postleitzahlenbereich 92269 sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows vertreten, die häufig von großzügigen Gärten und naturnahen Landschaften umgeben sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist relativ stabil und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr. Häuser in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region können durchaus attraktive Investitionsobjekte sein, da sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessante Wohnmöglichkeiten bieten.
Hauspreise in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
Die Hauspreise in 92269 Fensterbach Wolfringmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fensterbach Wolfringmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
Im malerischen Fensterbach Wolfringmühle, gelegen in der idyllischen Region 92269, gestaltet sich der Wohnungsverkauf als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, unterstützt durch die attraktive ländliche Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte. Vor allem kleinere Eigentumswohnungen und moderne, gut ausgestattete Mehrzimmerwohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare, die sich räumlich verkleinern möchten, ideal sind. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das hohe Freizeit- und Erholungsangebot sowie die naturnahe Lage beflügelt, was Fensterbach Wolfringmühle zu einem charmanten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92269 Fensterbach liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
In der Region um 92269 Fensterbach Wolfringmühle erlebt der Immobilienmarkt eine vielseitige Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was auf die attraktive ländliche Lage verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleinformatige Gemeinde handelt, weshalb Grundstücke schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. Trotz der hohen Nachfrage sind die Bauaktivitäten in der Region mäßig, da die verfügbare Fläche für Neubauten limitiert ist. Dennoch investieren viele Bauherren in die Region, um von der naturnahen Umgebung und dem ruhigen Lebensstil zu profitieren.
Grundstückspreise in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92269 Fensterbach liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
Die Wolfringmühle im idyllischen Fensterbach, PLZ 92269, ist ein malerischer Ortsteil, der vor allem durch seine naturnahe Lage in der Oberpfalz besticht. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region eine Oase der Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die landschaftliche Schönheit und die abgeschiedene Atmosphäre machen die Wolfringmühle zu einem begehrten Wohn- und Erholungsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis der Wolfringmühle befinden sich die Städte Schwandorf, Amberg und Nabburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Auch kleinere Ortschaften wie Schwarzenfeld und Wernberg-Köblitz liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg oder Prag. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Bahnhöfe, die Fensterbach an das regionale Schienennetz anbinden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher flexibel und effizient reisen können.
Aktuell leben in Wolfringmühle 2446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Wolfringmühle
Die Region 92269 Fensterbach Wolfringmühle bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von natürlicher Schönheit laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und zur Ruhe zu kommen. Verschiedene Naturparks und Seen in der Umgebung bieten ideale Orte für entspannende Spaziergänge, Picknicks oder Wassersportaktivitäten. Die Region punktet auch mit historischem Charme, sei es durch Besuche in nahegelegenen Burgen und Schlössern oder in den kleinen, traditionell geprägten Ortschaften, die reich an Kultur und Geschichte sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren und kleinen, charmanten Läden wird für jeden Geschmack etwas geboten. Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte und Boutiquen sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher sich in der Region wohlfühlen und alles finden, was sie brauchen. Besonders erwähnenswert ist auch die Vielfalt an gastronomischen Angeboten, die von bayerischer Hausmannskost bis zu internationalen Spezialitäten reicht und so für kulinarische Abwechslung sorgt. Ob man also nach Erholung in der Natur sucht, kulturelle Entdeckungen machen oder einfach einen gemütlichen Einkaufsbummel genießen möchte, Fensterbach Wolfringmühle und seine Umgebung bieten dafür die idealen Voraussetzungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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