Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Schlauderhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Schlauderhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Region in Bayern ist für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu attraktiven städtischen Zentren bekannt, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Freudenberg Schlauderhof beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Schlauderhof
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Schlauderhof
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Schlauderhof
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Schlauderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Schlauderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Schlauderhof
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Schlauderhof
Der Verkauf eines Hauses in 92272 Freudenberg Schlauderhof kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region für eine Vielzahl an konstruktionstechnischen Stilen bekannt ist. In Freudenberg und insbesondere im Ortsteil Schlauderhof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Je nach Lage und Ausstattung sind auch moderne Bungalows und massiv gebaute Landhäuser im Portfolio der Immobilientypen zu finden. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von mehreren Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie deren spezifischer Lage. Der Immobilienmarkt in Freudenberg spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte einen höheren Preis erzielen, während renovierungsbedürftige Häuser meist günstiger angeboten werden. Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt stabil, wodurch sich in den letzten Jahren eine schrittweise Preisanpassung nach oben beobachten ließ.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Schlauderhof
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Schlauderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Schlauderhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92272 Freudenberg Schlauderhof kann durchaus attraktiv sein, da sich der Wohnungsmarkt in der Region als dynamisch und vielversprechend zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien in Freudenberg und speziell im ländlich geprägten Ortsteil Schlauderhof ist in den letzten Jahren gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der Kombination aus naturnaher Umgebung und Nähe zu größeren Städten wie Amberg. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Wohnkomfort wie Balkonen oder eigenen Gärten. Auch energetisch sanierte Objekte werden verstärkt nachgefragt, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen und den Umweltbewussten besonders entgegenkommen. Der Markt wird dabei sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren geprägt, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Schlauderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Schlauderhof
Der Verkauf von Grundstücken in 92272 Freudenberg Schlauderhof steht derzeit unter dem Einfluss einer bemerkenswerten Nachfrage. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauplätzen, um eigene Wohnträume zu verwirklichen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Kaufinteressenten anspruchsvoll macht. Die Bauaktivitäten in der Region sind im letzten Jahrzehnt kontinuierlich angestiegen, was sich in einer Zunahme neuer Wohngebiete und Infrastrukturprojekte widerspiegelt. Dieser Aufschwung hat auch dazu beigetragen, dass die Grundstückspreise moderat anziehen, und die Region als attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Schlauderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Schlauderhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Schlauderhof
Freudenberg Schlauderhof liegt in einer malerischen Region in der Oberpfalz im Bundesland Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder auszeichnet. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Freudenberg und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich relativ günstig, da die umliegenden Städte und Hauptverkehrswege schnell zu erreichen sind, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg Schlauderhof liegen mehrere Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Amberg, Sulzbach-Rosenberg, und Schwandorf, die jeweils eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, was den Zugang zu größeren Verkehrswegen ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A6 erleichtert zudem die Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Nürnberg oder Regensburg, die innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Ortschaften und bieten eine zusätzliche Mobilitätsoption für die Bewohner.
Aktuell leben in Schlauderhof 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Schlauderhof
Im Ortsteil Schlauderhof der Gemeinde Freudenberg mit der Postleitzahl 92272 finden Besucher und Bewohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um den kleinen Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, die Ruhe und Entspannung bieten, etwa idyllische Wanderwege entlang von Gewässern oder grüne Wiesen, die sich perfekt für ein Picknick eignen. Wer den Tag mit einem Einkaufsbummel abrunden möchte, findet im nahegelegenen Freudenberg ein gutes Angebot an Geschäften und Supermärkten, in denen man alles Notwendige erwerben kann.
In der Region rund um Freudenberg, einschließlich Schlauderhof, gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise lädt der Monte Kaolino in Hirschau zu abenteuerlichen Aktivitäten wie Sandskifahren oder zum entspannten Sonnenbaden ein. Für Kulturbegeisterte bietet die Stadt Amberg mit ihrem historischen Stadtkern und Sehenswürdigkeiten wie dem Kurfürstlichen Schloss eine interessante Abwechslung. Sportliche Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: der Vilstalwanderweg oder die nahegelegenen Oberpfälzer Seen sind ideal für Wander- und Wassersportfreunde. In Sachen Einkaufen bieten die Städte Sulzbach-Rosenberg und Weiden eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Verweilen und Stöbern einladen. Die hervorragende Kombination aus Natur, Sport, Kultur und Shopping garantiert eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Menschen jeden Alters.
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