Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Oberpennading
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Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Oberpennading kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in einer Region, die sich durch ihren charmanten ländlichen Charakter und eine kontinuierlich steigende Nachfrage auszeichnet. Die Immobilienpreise in Oberpennading haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, bedingt durch die malerische Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Freudenberg Oberpennading prägen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Bleiben Sie dran, um mehr über marktgerechte Preise, Zielgruppen und Verkaufsstrategien zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Oberpennading
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Oberpennading
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Oberpennading
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Oberpennading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Oberpennading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Oberpennading
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Oberpennading
In der idyllischen Ortschaft Oberpennading in Freudenberg, gelegen im Herzen der Oberpfalz, variieren die Hausverkäufe enorm je nach Bautyp und spezifischen Merkmalen der Immobilie. Traditionell werden hier vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Landhäuser errichtet, die durch ihre rustikale Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch finden sich immer häufiger Neubauten, die durch moderne Energieeffizienzstandards und nachhaltige Materialien bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Vorliebe für ländliche Ruhe wider, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und den schönen Naturgegebenheiten. Sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser können je nach Lage und Ausstattung der Immobilie unterschiedliche Preisspannen aufweisen. Die charmante Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur macht Oberpennading zu einem begehrten Standort für Hauskäufer und Investoren.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Oberpennading
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Oberpennading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Oberpennading
Der Wohnungsmarkt in 92272 Freudenberg Oberpennading zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung aus. Wohnungen in ländlichen Regionen wie dieser sind besonders bei Familien und Pendlern begehrt, die eine ruhigere Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Neuwertige, gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Ebenso sind Wohnungen in energieeffizienten und modernisierten Gebäuden sehr gefragt, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Region als attraktiv für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Oberpennading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Oberpennading
In 92272 Freudenberg Oberpennading ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Amberg und Weiden. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität und die ländliche Idylle der Region befeuert. Demgegenüber steht jedoch ein eher begrenztes Angebot an Grundstücken, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Zahlreiche Neubauprojekte beeinflussen ebenfalls den lokalen Immobilienmarkt. Es wird vermehrt in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen investiert, wodurch das Erscheinungsbild der Region moderner und vielfältiger wird. Insgesamt zeugt die Bauaktivität von einem kontinuierlichen Wachstum und einer positiven Entwicklung der Gegend.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Oberpennading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Oberpennading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Oberpennading
Freudenberg Oberpennading ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und eine naturnahe Kulisse, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Freudenberg Oberpennading gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung zur nahen Stadt Amberg sowie zu anderen wichtigen Verkehrswegen ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn, die A6, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg.
Unmittelbar um Freudenberg Oberpennading liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht mit dem Auto erreichbar sind. Dazu gehören zum Beispiel die Kreisstadt Amberg, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bereitstellt. Weitere nahe gelegene Orte umfassen Sulzbach-Rosenberg und Schwandorf, die ebenfalls innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Freudenberg Oberpennading erfolgt primär mit dem Auto, jedoch gibt es auch Busverbindungen, die die benachbarten Städte und Ortschaften miteinander vernetzen. Die Nähe zur A6 und zur B85 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrspunkte.
Aktuell leben in Oberpennading 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Oberpennading
Freudenberg Oberpennading bietet eine angenehme Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem malerischen Ort können Besucher und Einwohner die Ruhe und Entspannung der umliegenden Natur genießen, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Plätze zum Verweilen und Picknicken sowie kleine Seen, die sich perfekt für eine kurze Auszeit eignen. Lokale Geschäfte und Fachmärkte in der Region bieten eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs und laden zum Bummeln ein. Wochenmärkte und Bauernläden ergänzen das Angebot und sorgen für frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
In der weiteren Umgebung von Freudenberg Oberpennading finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Naturpark Hirschwald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, während das Schwandorfer Seenland mit seinen zahlreichen Wassersportaktivitäten lockt. Für Familien bieten Ausflüge in nahe gelegene Freizeitparks, wie den Bayern-Park, spannende Erlebnisse. Die Stadt Schwandorf selbst hat ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren und gemütliche Boutiquen. Kulinarische Genüsse können Besucher in den vielen regionalen Restaurants und Cafés entdecken, die traditionelle bayerische Spezialitäten servieren.
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