Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Bühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Bühl erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese charmante Gegend in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine malerische Landschaft aus, was zu einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum führt. Lokale Gegebenheiten und Marktbedingungen spielen eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Freudenberg Bühl prägen, und wertvolle Tipps gegeben, wie man erfolgreich eine Immobilie in dieser attraktiven Region verkauft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Bühl
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Bühl
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Bühl
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Bühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Bühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Bühl
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Bühl
Das Verkaufen eines Hauses in 92272 Freudenberg Bühl kann aufgrund der idyllischen Lage und der Attraktivität der Region eine lohnenswerte Entscheidung sein. In der Region Freudenberg Bühl werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Dabei legen viele Bauherren Wert auf eine Kombination aus traditionellem bayerischen Stil und zeitgemäßer Architektur, um den Charme der ländlichen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Tendenziell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Freudenberg Bühl steigt, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer sind oft bereit, für gut erhaltene oder neuwertige Immobilien in ruhiger und naturnaher Lage höhere Beträge zu investieren. Die Nähe zu größeren Städten und die gleichzeitig gebotene Ruhe des dörflichen Lebens machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Bühl
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Bühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Bühl
Der Wohnungsmarkt in 92272 Freudenberg Bühl zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei vor allem Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Gartenanteil oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für zukünftige Entwicklungen bieten. Altbauwohnungen mit charmanten Details sind ebenfalls im Fokus, insbesondere wenn sie bereits renoviert und den neuesten Energiestandards angepasst wurden. Käufer legen großen Wert auf gute Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine naturnahe Umgebung für Freizeitaktivitäten.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Bühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 92272 Freudenberg Bühl ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Weiden nach Freudenberg Bühl. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem preistreibenden Effekt führt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In der Region wird momentan viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf zu decken. Diese Bautätigkeit spiegelt die Beliebtheit der Region wider und zeigt, dass es sich um einen aktiven und lebendigen Immobilienmarkt handelt.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Bühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Bühl
92272 Freudenberg Bühl liegt im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Diese ländliche Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage und die umgebende Natur, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Landschaften auszeichnet. Die Region bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderer und ist geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg Bühl befinden sich Städte und Orte wie Amberg, Ursensollen und Hohenburg. Amberg, etwa 15 Kilometer entfernt, dient als nächstgelegene größere Stadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Freudenberg Bühl gestaltet sich vor allem über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen. Durch die B85 und die Autobahn A6 sind auch weiter entfernte Ziele und Ballungszentren bequem erreichbar, was die Mobilität der Einwohner unterstützt. Busverbindungen sichern zudem eine Anbindung an das regionale ÖPNV-Netz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine Anbindung an das Umland gegeben ist.
Aktuell leben in Bühl 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Bühl
Die idyllische Ortschaft Freudenberg Bühl in der Postleitzahlregion 92272 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, lädt der Ort Naturfreunde zu Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Bühlwald bietet zudem die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge und entspannende Stunden in der Natur. Auch für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote, von lokalen Sportvereinen bis hin zu Tennisplätzen und Schwimmbädern. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so können die Einwohner von Freudenberg Bühl auf eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, kleinen Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten zählen, wo frische regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Zum Beispiel im nahegelegenen Amberg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren und auf belebten Einkaufsstraßen. Für Erholungssuchende gibt es in der Region das Kur- und Landschaftsschutzgebiet Erzberg sowie den Hirschwald Naturpark, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Die malerische Vils entlang von Freudenberg ist ideal für eine Kanufahrt, während der Monte Kaolino in Hirschau, eine einzigartige Attraktion mit einer Sommerrodelbahn und einem Sandskiberg, Spannung und Spaß für die ganze Familie bereithält. Golfplätze und Wellnesshotels runden das reichhaltige Angebot ab und sorgen dafür, dass sowohl Erholung als auch Einkaufsvergnügen in der Gegend keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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