Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Berghof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Berghof ist eine wichtige Entscheidung, die überlegt getroffen werden muss. Die Region um Freudenberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Immobilienmarkt in Freudenberg und speziell im Ortsteil Berghof zeigt eine stabile Nachfrage, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und Grundstücken liegt.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps finden, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Freudenberg Berghof erfolgreich abzuwickeln und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Berghof
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Berghof
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Berghof
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Berghof
In 92272 Freudenberg Berghof ein Haus zu verkaufen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da diese idyllische Region eine besondere Anziehungskraft auf Kaufinteressenten hat. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch Bungalows gebaut. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Immobilienpreise in Freudenberg Berghof variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Dabei zeigt sich, dass gut erhaltene Einfamilienhäuser aufgrund ihrer Beliebtheit besonders gefragt sind, während auch modernisierte Doppelhäuser einen attraktiven Marktwert erzielen. Innovationsfreudige Bauherren setzen zunehmend auf energieeffiziente Neubauten, was zusätzlich die Nachfrage in der Region belebt. Insgesamt kann man festhalten, dass der Immobilienmarkt in Freudenberg Berghof beständige und attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Berghof
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Berghof
Der Wohnungsmarkt in 92272 Freudenberg Berghof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei relativ begrenztem Angebot aus. Die Region ist wegen ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sehr beliebt, was auch Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und natürlich Ausblick ins Grüne. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen haben hohe Chancen, schnell einen Käufer zu finden. Die Infrastruktur vor Ort, inklusive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Freudenberg Berghof bei.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Berghof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92272 Freudenberg Berghof erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Lage schätzen und dabei trotzdem nicht auf die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten sowie auf die strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist, die in der Region gelten. In Bezug auf Bauaktivitäten gibt es eine moderate Entwicklung, wobei hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und individuelle Einfamilienhäuser entstehen. Die beschränkte Verfügbarkeit freier Bauflächen und die hohe Nachfrage führen zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen, was für potenzielle Verkäufer eine interessante Option darstellen kann.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Berghof
Der Berghof in Freudenberg, postleitzahl 92272, zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Oberpfälzer Jura in Bayern aus. Diese Gegend ist geprägt von malerischen Hügeln, weiten Wiesen und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Über die Autobahn A6 ist der Berghof problemlos erreichbar, zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen durch die Region, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Amberg, von wo aus man gute Verbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg Berghof befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Diese Städte bieten nicht nur kulturelle und kulinarische Angebote, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist sowohl über regionale Zugverbindungen als auch über ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet. Damit ist der Standort nicht nur ideal für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler und Familien geeignet.
Aktuell leben in Berghof 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Berghof
Der malerische Ortsteil Berghof in der Gemeinde Freudenberg mit der Postleitzahl 92272 besticht durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während mehrere gut ausgebaute Wanderwege und Mountainbike-Strecken beide Aktivitäten zu einem wahren Genuss machen. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, findet zahlreiche Plätze in der Natur, die sich perfekt zum Verweilen und Erholen eignen. Darüber hinaus bietet Berghof einige charmante lokale Geschäfte, die das Einkaufsherz höherschlagen lassen. Von regionalen Produkten über handgemachte Souvenirs bis hin zu Dingen des täglichen Bedarfs – alles ist gut erreichbar und gibt dem Ort seinen ganz eigenen, authentischen Charakter.
Die Region um Freudenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sich ideal für Ausflüge und längere Aufenthalte eignen. So lädt der nahegelegene Freudenberger Weiher zu Bootsfahrten und Picknicks am Ufer ein, während der Wald der Sinne mit seinen Erlebnisstationen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene spannende Erlebnisse bietet. Kulturbegeisterte können die historische Altstadt von Amberg und das beeindruckende Schloss in Sulzbach-Rosenberg besuchen. Für eine ausgedehnte Einkaufstour bietet das nah gelegene Einkaufszentrum in Weiden eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Und wer regionale Produkte liebt, sollte unbedingt die Wochenmärkte in den umliegenden Städten besuchen, wo man frisches Obst, Gemüse, Käse und andere Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger kaufen kann.
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