Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Lintach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Lintach erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Im malerischen Freudenberg Lintach, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen dank der attraktiven Lage und Lebensqualität stets hoch. Diese Region vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, was bei potenziellen Käufern besonders beliebt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Freudenberg Lintach zu berücksichtigen sind. Sowohl marktbezogene als auch rechtliche Aspekte spielen eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Lintach
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Lintach
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Lintach
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Lintach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Lintach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Lintach
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Lintach
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 92272 Freudenberg Lintach können unterschiedliche Aspekte eine Rolle spielen. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Landhäuser gebaut, die jeweils einen besonderen Charme und individuelle Vorzüge bieten. Die Preise für Immobilien in Freudenberg Lintach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt eine moderate Preisspanne aufweist, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Ortschaft besonders interessant für Familien und Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Lintach
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Lintach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Lintach
Der Wohnungsverkauf in 92272 Freudenberg Lintach gestaltet sich angesichts des dynamischen Wohnungsmarkts in der Oberpfalz äußerst vielversprechend. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die Ruhe und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Ein- und Mehrzimmerwohnungen, die sich durch zeitgemäße Ausstattung und effiziente Grundrisse auszeichnen. Auch Wohnobjekte mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzliche Erholungsräume bieten. Dank der steigenden Immobilienpreise und der hohen Nachfrage nach Wohnraum kann der Verkauf einer Wohnung in Freudenberg Lintach ein lukratives Unterfangen sein.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Lintach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Lintach
In der Region 92272 Freudenberg Lintach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, wobei Freudenberg Lintach mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Natur besonders ansprechend ist. Entsprechend hat sich auch das Angebot an Grundstücken deutlich erweitert, jedoch bleibt die Zahl der verfügbaren Parzellen begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bauboom ist in der Region ebenfalls zu beobachten; zahlreiche Neubauten und Bauprojekte prägen das Bild von Freudenberg Lintach und zeigen das wachsende Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Investoren. Diese Entwicklungen legen nahe, dass Grundstücksbesitzer in der Region derzeit gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Lintach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Lintach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Lintach
Der Ortsteil Lintach gehört zur Gemeinde Freudenberg im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Lintach ist in eine malerische Hügellandschaft eingebettet, die durch Wiesen und Wälder geprägt ist. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren, eröffnet. Trotz der idyllischen Lage ist Lintach gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lintach befinden sich mehrere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Nahegelegene Städte sind Amberg, etwa 15 Kilometer entfernt, und Sulzbach-Rosenberg, das in ungefähr 20 Kilometern erreichbar ist. Kleinere Orte in der Umgebung sind Hahnbach, Schnaittenbach und Hirschau. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B299 und zur A6 sehr gut, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Lintach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Lintach 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Lintach
In 92272 Freudenberg Lintach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Radwege sowie ein vielseitiges Vereinsangebot. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und an den kleinen Seen ruhige Plätze zum Entspannen. Der Ort selbst verfügt über einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, während größere Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Stadt Amberg verfügbar sind.
In der Region rund um Freudenberg Lintach gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Monte Kaolino mit seinem einzigartigen Sandberg zum Sandboarding und Skifahren ein, und das nahegelegene Freizeitbad Hockermühl bietet Wasserspaß für die ganze Familie. Kulturell Interessierte können in Amberg Sehenswürdigkeiten wie das Kurfürstenbad oder die Stadtmauer erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Amberg ebenfalls reichlich vorhanden, mit großen Einkaufszentren und einer charmanten Altstadt, die zum Bummeln einlädt. All dies macht die Region zu einem lebenswerten Ort mit vielfältigen Möglichkeiten für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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