Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Thann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Thann erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde im Oberpfälzer Wald zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Immobilien und den Charme der Gegend bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Freudenberg Thann prägen. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt bestmöglich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Thann
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Thann
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Thann
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Thann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Thann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Thann
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Thann
Der Verkauf eines Hauses in 92272 Freudenberg Thann kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet und eine attraktive Lage hat. In Freudenberg Thann finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich durch ihre ländliche Idylle und hochwertige Bauweise auszeichnen. Viele der Immobilien bestechen durch großzügige Grundstücke und stilvolle Architektur, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Elemente vereint. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Lage, Größe und der Zustand der Häuser eine entscheidende Rolle spielen. Interessenten profitieren von einer guten Anbindung an umliegende Städte sowie einer hohen Lebensqualität, die durch die naturnahe Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt wird.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Thann
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freudenberg Thann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Thann
Der Wohnungsmarkt in der Region 92272 Freudenberg Thann präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Das charmante und naturnahe Umfeld macht den Ort besonders attraktiv für Familien sowie für Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen. Altbauwohnungen mit historischem Flair und gut erhaltener Bausubstanz erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dabei legt die Käuferschicht vermehrt Wert auf eine solide Bauqualität, energieeffiziente Ausstattung und großzügige Grundrisse. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, finden in Freudenberg Thann oft schnell neue Besitzer.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 4413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Thann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92272 Freudenberg Thann ist derzeit recht hoch, da sich immer mehr Menschen nach einem ruhigen, ländlichen Lebensumfeld sehnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Die stetige, aber nicht übermäßige Bautätigkeit sorgt dafür, dass sich das Ortsbild harmonisch weiterentwickelt, ohne dass es zu einer Überlastung der Infrastruktur kommt. Infolgedessen sind Grundstückspreise stabil bis leicht steigend, was diese Gegend für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Thann
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freudenberg Thann suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Thann
Freudenberg Thann liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern. Eingebettet in eine harmonische Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet der Ort nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A6 stellt sicher, dass man mit dem Auto schnell in die umliegenden Städte gelangt. Zudem ist die Region von einem gut ausgebauten Netz an Bundesstraßen durchzogen, was die Erreichbarkeit weiter erhöht. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur, die eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet und gleichzeitig Entspannung vom Alltag ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg Thann liegen die Städte Amberg und Weiden in der Oberpfalz, die jeweils interessante kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Über die Autobahn A6 ist man zügig auf der Strecke zwischen Nürnberg und Prag unterwegs, was sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert. Dank des regional gut organisierten öffentlichen Nahverkehrs sind auch kleinere Orte in der Umgebung bequem und schnell erreichbar, wodurch sich die Region gut vernetzt zeigt. Fahrrad- und Wanderwege ergänzen das Verkehrssystem und bieten umweltfreundliche Alternativen zur Fortbewegung.
Aktuell leben in Thann 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Thann
In der idyllischen Ortschaft 92272 Freudenberg Thann vereinen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders die gut ausgeschilderten Wege bieten Naturerlebnis pur. Zudem bietet das nahegelegene Schwimmbad eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen und sorgt für unbeschwerten Badespaß für die ganze Familie. Ein erholsamer Rückzugsort ist auch der örtliche Park, der mit seiner grünen Oase und gepflegten Anlagen Besucher zum Verweilen einlädt. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten, während eine Vielzahl kleinerer Geschäfte und Läden zum gemütlichen Bummeln einlädt.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet Amberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, historischen Gebäuden und vielseitigen Veranstaltungen. Im Amberger Einkaufszentrum können Besucher aus einem breiten Sortiment an Geschäften wählen und das Shoppingerlebnis genießen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung ausgedehnte Wander- und Radwege, sowie die Möglichkeit für Wassersportarten, wie Kanufahren auf der Naab. So ist die Region rund um 92272 Freudenberg Thann ein Hort der vielfältigen Erlebnisse, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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