Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Schwand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Schwand spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die malerische Gemeinde, umgeben von der idyllischen Landschaft der Oberpfalz, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Mit stabilen Preisen und einer stetigen Nachfrage präsentiert sich der Markt in Freudenberg Schwand als attraktives Pflaster für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region berücksichtigt werden sollten. Von der Markteinschätzung über die richtige Präsentation bis hin zur professionellen Abwicklung – wir geben Ihnen einen kurzen Überblick, damit Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Schwand
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Schwand
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Schwand
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Schwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Schwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Schwand
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Schwand
Der Verkauf eines Hauses in 92272 Freudenberg Schwand kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt und Beständigkeit der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionell-bayerische Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Auch modernere Stilrichtungen mit nachhaltigen Baumaterialien und energieeffizienten Ausstattungen finden zunehmend Anklang. Die Preise für Häuser in Freudenberg Schwand variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Schlüsselfaktoren sind die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Teil der Oberpfalz. Trotz regionaler Unterschiede lässt sich sagen, dass Häuser in Freudenberg Schwand aufgrund ihrer attraktiven Umgebung und hohen Lebensqualität eine solide Investition darstellen.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Schwand
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Schwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Schwand
Der Wohnungsmarkt in 92272 Freudenberg Schwand ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Energieeffizienz stehen hoch im Kurs. Käufer und Investoren interessieren sich vor allem für Objekte mit guter Anbindung an die Naherholungsgebiete, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Immobilien in Freudenberg Schwand besonders attraktiv. Wer hier eine Wohnung zu verkaufen hat, kann daher mit einem gesteigerten Interesse rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie bietet den genannten Vorzügen.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Schwand
Der Verkauf eines Grundstücks in 92272 Freudenberg Schwand kann aufgrund der attraktiven Lage in einer idyllischen, ländlichen Region eine lohnende Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier recht stabil, da viele Menschen das ruhige Leben auf dem Land suchen und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Anbieter beeinflusst. In der Region wird moderat gebaut, wobei es einen Mix aus Neubauten und Renovierungen bestehender Gebäude gibt. Die lokale Bauwirtschaft sorgt für eine angemessene Infrastruktur und trägt zur Wertsteigerung der Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Schwand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freudenberg Schwand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Schwand
Der Ortsteil Schwand liegt inmitten der malerischen Oberpfalz und gehört zur Gemeinde Freudenberg im Landkreis Amberg-Sulzbach. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die besonders Naturliebhaber und Wanderfreunde anziehen. Schwand profitiert durch seine ländliche Lage von einer entspannten, ruhigen Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwand befinden sich unter anderem die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe recht gut: Über die Bundesstraße B85 gelangt man schnell nach Amberg, wo Anschluss an die Autobahn A6 besteht. Amberg bietet zudem einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise aus benachbarten Regionen ermöglichen. Auch öffentliche Busverbindungen tragen zur Erreichbarkeit von Schwand bei, sodass die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Schwand 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Schwand
In der idyllischen Kleinstadt Freudenberg Schwand mit der Postleitzahl 92272 finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die natürliche Umgebung genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und über Hügel, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Dörfern. Für die sportlich Aktiven bietet die Region zudem verschiedene Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Cafés und Gasthäuser entspannen, die für ihre regionale Küche bekannt sind.
Die Region um Freudenberg Schwand bietet ebenfalls attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern findet man mehrere kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten bieten. Von regionalen Delikatessen über handgefertigte Kunstwerke bis hin zu modischer Kleidung ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Größere Supermärkte und Drogerien decken den täglichen Bedarf ab und sorgen für ein komfortables Einkaufserlebnis. Darüber hinaus werden regelmäßig Wochenmärkte veranstaltet, auf denen frische lokale Produkte direkt von den Erzeugern angeboten werden. Diese Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Freudenberg Schwand zu einem lebenswerten und attraktiven Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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