Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Baumgarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Baumgarten kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberpfalz ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Anzahl an Interessenten, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Aufgrund der attraktiven Lage ist es wichtig, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Freudenberg Baumgarten beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und Erfolgsfaktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Baumgarten
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Baumgarten
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Baumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Baumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Baumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Baumgarten
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Baumgarten
Beim Hausverkauf in 92272 Freudenberg Baumgarten gibt es einiges zu beachten. Diese idyllische Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Auch größere Anwesen oder Bauernhöfe sind hier keine Seltenheit, was das Angebot besonders vielfältig und interessant gestaltet. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie ihrer Lage innerhalb der Region. Generell kann man sagen, dass die Attraktivität der Region sowohl aufgrund der landschaftlichen Schönheit als auch der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu einem prosperierenden Immobilienmarkt führt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu urbaner Infrastruktur, was wiederum auch die Preise positiv beeinflusst.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Baumgarten
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Baumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Baumgarten
Der Wohnungsmarkt in Freudenberg Baumgarten, gelegen in der Postleitzahl 92272, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und hohen Lebensqualität punktet, sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige Wohnlage, gepaart mit der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Amberg. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Marktwert. Auch kleinere, gut ausgestattete Einheiten für Singles und Paare sind sehr gefragt, was den Verkäuferinnen und Verkäufern von Wohnungen in dieser Region vielseitige Chancen bietet, ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Baumgarten
In der Region rund um 92272 Freudenberg Baumgarten ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit deutlich höher als das Angebot. Dies spiegelt den allgemeinen Trend wider, der auch in anderen ländlichen Regionen zu beobachten ist, wo immer mehr Menschen auf der Suche nach Grundstücken sind, um entweder Eigenheime zu bauen oder als Investition zu nutzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist knapp, was zu steigenden Preisen führt. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher im moderaten Umfang, da der Platz begrenzt und die Bauflächen rar sind. Neubauprojekte sind häufig schnell vergriffen und die Bautätigkeit konzentriert sich oft auf kleinere Einfamilienhäuser und Wohnbauprojekte.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Baumgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Baumgarten
Freudenberg Baumgarten im Regierungsbezirk Oberpfalz befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Waldgebiete geprägt ist. Die ländliche Idylle und die angenehme Atmosphäre sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten optimale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig zeichnet sich die Lage durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg Baumgarten liegen Städte und Orte wie Amberg, Schwandorf und Nabburg, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B85 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu diesen größeren Städten ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Autobahn A6 eine komfortable Anbindung in Richtung Nürnberg und Regensburg, was sowohl die Erreichbarkeit als auch die Mobilität der Einwohner unterstützt. Das lokale Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass auch die kleineren umliegenden Gemeinden problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Baumgarten 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Baumgarten
In der idyllischen Gemeinde Freudenberg Baumgarten erwarten Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Wald ein wahres Paradies, während sich Sportbegeisterte im örtlichen Sportverein oder auf dem Tennisplatz auspowern können. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel beim Besuch von regionalen Festen, Konzerten oder Ausstellungen, die regelmäßig die Gemeinschaft zusammenbringen und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Um das Einkaufserlebnis in Freudenberg Baumgarten abzurunden, stehen den Bewohnern mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der örtliche Supermarkt führt eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Zusätzlich laden kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte dazu ein, lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk zu entdecken. Diese bieten nicht nur eine persönliche und freundliche Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu kaufen. Insgesamt bietet Freudenberg Baumgarten eine harmonische Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und einem angenehmen Einkaufserlebnis, die das Leben in der Gemeinde besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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