Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Traglhof
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Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Traglhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg machen diese Region zunehmend attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in Freudenberg und speziell im Ortsteil Traglhof verzeichnet stabile, aber stetige Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Pendlern, die das ländliche Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten, um erfolgreich einen Käufer zu finden. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die optimale Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Traglhof
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Traglhof
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Traglhof
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Traglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Traglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Traglhof
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Traglhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92272 Freudenberg Traglhof spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle besticht, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows errichtet. Die Architektur ist oft von traditionellen bayerischen Stilelementen geprägt, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Freudenberg Traglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld zurückzuführen ist. Dennoch ist das Preisniveau im Vergleich zu urbanen Gebieten noch moderat, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Traglhof
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Traglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freudenberg Traglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Traglhof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 92272 Freudenberg Traglhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung, naturnaher Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen ziehen ebenso viel Interesse auf sich wie kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie Balkonen, Terrassen oder Garagen erhöhen ihre Attraktivität und damit auch ihren Marktwert in dieser idyllischen oberpfälzischen Region.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Traglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Traglhof
Das Grundstück in 92272 Freudenberg Traglhof zu verkaufen gestaltet sich angesichts der aktuellen regionalen Marktlage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist spürbar gestiegen, da sich immer mehr Menschen für die ländlichen Gebiete rund um Freudenberg interessieren, besonders aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Verfügbarkeit entsprechend einschränkt und die Konkurrenz unter den Käufern erhöht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, doch hält die Bautätigkeit nicht mit dem wachsenden Bedarf Schritt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Freudenberg Traglhof zu begehrten Objekten werden, die auf dem Markt schnell Interesse wecken und oft zu guten Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Traglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Traglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Traglhof
Der Ortsteil Traglhof gehört zur Gemeinde Freudenberg im Landkreis Amberg-Sulzbach und liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern. Die Umgebung ist von hügeliger Landschaft geprägt, die von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten durchzogen ist, was den idyllischen Charakter der Region unterstreicht. Freudenberg selbst bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Menschen geeignet ist, die das Landleben schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Traglhof befinden sich neben Freudenberg auch die Städte und Orte Amberg, Kümmersbruck und Ursensollen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Traglhof ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 erreicht man zügig die Stadt Amberg, von wo aus die Autobahn A6 eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Tschechien ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz von Kreisstraßen, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden und für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten und Orten bieten.
Aktuell leben in Traglhof 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Traglhof
Freudenberg Traglhof bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser malerischen Region kann man die idyllische Landschaft beim Wandern oder Radfahren erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellness- und Erholungsangebote an, bei denen man abschalten und neue Energie tanken kann.
Die Region hält zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, wo man alles Notwendige finden kann. Ein Ausflug zum Wochenmarkt ist ebenfalls lohnenswert, um regionale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken. Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Umgebung sind der Besuch des nahegelegenen historischen Schlosses, ein Tag im Freizeitpark oder ein entspannter Nachmittag am See. Für jeden Geschmack und jedes Alter gibt es etwas Passendes, was Freudenberg Traglhof zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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