Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Weiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Städtchen Hirschau Weiher im Postleitzahlengebiet 92242 bietet nicht nur idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen lebendigen Immobilienmarkt. Charakterisiert durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Hier ein passendes Käuferprofil zu finden, erfordert spezifisches Wissen und Erfahrung.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Hirschau Weiher beleuchten. Informieren Sie sich über aktuelle Marktentwicklungen, Preisstrategien und die besten Methoden, um Ihre Immobilie zielgerichtet und effizient zum optimalen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Weiher
Der Verkauf eines Hauses in 92242 Hirschau Weiher kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Einfamilienhäuser dominieren das Wohnbild, häufig in Form von freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Daneben sind auch moderne Reihenhäuser und luxuriösere Villen vertreten, die in ruhigen, oft naturnahen Wohngegenden errichtet werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Bestimmende Faktoren sind zudem die Lage und Größe des Grundstücks sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was durch die reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt wird.
Hauspreise in 92242 Hirschau Weiher
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Weiher
Der Wohnungsmarkt in 92242 Hirschau Weiher ist derzeit durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, was sie insbesondere für Pendler und Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch sanierten Altbauwohnungen wird durch ihren Charme und ihre oft großzügige Raumaufteilung eine hohe Nachfrage zugesprochen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen, da sich immer mehr Käufer für nachhaltiges Wohnen interessieren.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Weiher
Der Verkauf eines Grundstücks in 92242 Hirschau Weiher bietet derzeit interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Leben in einer kleineren Stadt nahe an der Natur zu schätzen wissen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte verzeichnen Immobilienmakler eine erhöhte Nachfrage nach Baugrundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da Hirschau Weiher eine überschaubare Gemeinde mit begrenzten Flächenreserven ist. Dies führt zu einer Wettbewerbssituation, in der Interessenten zügig handeln müssen. Der Bauboom, der deutschlandweit zu beobachten ist, zeigt sich auch in der Region Hirschau Weiher. Es werden mehrere Neubauprojekte realisiert, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser umfassen. Dies trägt zur kontinuierlichen Entwicklung und Aufwertung der Gemeinde bei und sorgt dafür, dass Grundstücke weiterhin ein begehrtes Gut bleiben.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Weiher
92242 Hirschau Weiher liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die kleine Gemeinde bietet ihren Einwohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal ist für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 299 sichergestellt, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto Mobilität gegeben ist.
In unmittelbarer Nähe von Hirschau Weiher befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Amberg, Schwandorf und Weiden in der Oberpfalz, die alle innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten für die Bewohner von Hirschau Weiher. Auch kleinere Orte wie Schnaittenbach und Freihung befinden sich in der näheren Umgebung und vervollständigen das Bild einer gut vernetzten Region. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 299 ist exzellent, und es gibt zudem Anschluss an das regionale Busnetz, was die Mobilität weiter erleichtert.
Aktuell leben in Weiher 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Weiher
In Hirschau Weiher bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der kleine Ort überzeugt durch seine idyllische Lage und die zahlreichen natürlichen Gegebenheiten, die ihn zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher machen. Die vielen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein, wo man zahlreiche Aussichtspunkte und Naturdenkmäler entdecken kann. Zudem gibt es Seen und Weiher in der Umgebung, die perfekte Bedingungen für Wassersportarten, Angeln oder einfach zum Entspannen bieten. Für Shopping-Begeisterte hält Hirschau Weiher mehrere lokale Geschäfte und Märkte bereit, auf denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse kaufen kann.
Die Region um Hirschau Weiher bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, den Tag zu gestalten. Beispielsweise kann man den Monte Kaolino, eine einzigartige Sanddüne, erklimmen und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Sandboarding oder Rodeln genießen. Ebenso bietet das Freizeitzentrum Monte Kaolino ein Erlebnisbad für Familien und Freunde an. Der Naturschutzpark „Hinterer Wald“ ist ein weiteres Highlight, das mit seiner unberührten Natur und den zahlreichen Wanderwegen Ruhe und Erholung verspricht. Für kulturelle und historische Entdeckungen empfiehlt sich ein Besuch des mittelalterlichen Städtchens Amberg, das mit beeindruckenden Bauwerken und Museen lockt. Zum Shoppen gibt es regionale Märkte und kleine Läden, die ein abwechslungsreiches Angebot an Produkten aus der Region und darüber hinaus präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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