Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Scharhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92242 Hirschau Scharhof kann eine aufregende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Hirschau, ein malerischer Ort in der Oberpfalz, besticht durch seine ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hirschau Scharhof beleuchtet, damit Sie gut informiert und optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92242 Hirschau Scharhof
- Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Scharhof
- Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Scharhof
- Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Scharhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Scharhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Scharhof
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Scharhof
Beim Hausverkauf in 92242 Hirschau Scharhof spielt die Vielfalt der dort angebotenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind hier keine Seltenheit und tragen zum charmanten und traditionellen Charakter von Hirschau Scharhof bei. Was die Preise für Häuser in dieser Region angeht, so variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung wider, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 92242 Hirschau Scharhof
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Scharhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Scharhof
Der Wohnungsmarkt in 92242 Hirschau Scharhof zeigt in den letzten Jahren eine stete Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem Energieeffizienzstandard. Familien und Pendler ziehen vermehrt in die Region, weshalb Objekte mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen stark nachgefragt sind. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie ruhige Lagen mit viel Grünfläche bieten einen deutlichen Mehrwert. Attraktive Preise und die Möglichkeit von Renovierungen oder Umbauten erhöhen das Interesse potenzieller Käufer, die Wert auf eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe legen.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Scharhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Scharhof
Der Verkauf eines Grundstücks im idyllischen 92242 Hirschau Scharhof kann sich als äußerst vielversprechend erweisen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert hoch. Die reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen Scharhof besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. Bautätigkeit ist in der Region zwar vorhanden, allerdings nicht in einem Ausmaß, dass das hohe Nachfragepotenzial vollständig abdeckt. Dies führt zu einer konstanten Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke und kann für Verkäufer eine profitable Gelegenheit darstellen.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Scharhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Scharhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Scharhof
Der Scharhof in 92242 Hirschau liegt malerisch eingebettet in die Region Oberpfalz in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur aus. Die umliegenden Felder und Wälder bieten nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Trotz des eher dörflichen Charakters ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte hervorragend.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschau Scharhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Amberg, bekannt für ihre historische Altstadt, sowie die charmanten Gemeinden Schnaittenbach und Freudenberg. Diese Orte sind allesamt schnell und bequem erreichbar, was die Verkehrsanbindung besonders attraktiv macht. Die Bundesstraße B299 sorgt für eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Regensburg. Zudem gibt es nahegelegene Autobahnanschlüsse, die eine zügige Weiterfahrt in sämtliche Richtungen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig wichtige Strecken bedienen und somit den Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen gewährleisten.
Aktuell leben in Scharhof 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Scharhof
Der Scharhof in 92242 Hirschau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist reich an Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportlich Aktive gibt es Rad- und Wanderwege, die sich durch die malerische Landschaft ziehen und ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Erholungssuchende finden zahlreiche Ruhebereiche und idyllische Plätze, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zum modernen Supermarkt ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Monte Kaolino eine einzigartige Attraktion mit seiner Sandskianlage und ist ein beliebtes Ziel für Familien. In Amberg, einer nur wenige Kilometer entfernten Stadt, gibt es zahlreiche Einkaufspassagen und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Kurfürstliche Schloss in Amberg. Wer sich nach etwas Besonderem sehnt, kann die verschiedenen Wellness-Oasen und Thermen in der Region besuchen, um Körper und Geist zu verwöhnen. So wird der Aufenthalt in Hirschau Scharhof und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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