Immobilie verkaufen in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Schnaittenbach Haidmühle, Postleitzahl 92253, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt von ihrer malerischen Landschaft und dem ruhigen Lebensstil, zieht zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an. Ein steigendes Interesse und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum bieten für Eigentümer erfreuliche Verkaufschancen. Allerdings ist es essenziell, die lokalen Markttrends und Käuferinteressen genau zu kennen, um den Wert der Immobilie optimal zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Schnaittenbach Haidmühle beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
- Wohnung verkaufen in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
- Grundstück verkaufen in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
Haus verkaufen in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 92253 Schnaittenbach Haidmühle gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die hier gebaut werden, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Doppelhaushälften und großzügiger Bungalows. Häuser in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend sind oft von großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, naturnahen Umgebung umgeben. Der Immobilienmarkt in Schnaittenbach Haidmühle zeigt stabile Preise, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die genaue Lage innerhalb der Region eine entscheidende Rolle spielen. Insgesamt bietet die Region sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern attraktive Optionen, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals günstiger sind, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht.
Hauspreise in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
Die Hauspreise in 92253 Schnaittenbach Haidmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
Der Wohnungsmarkt in 92253 Schnaittenbach Haidmühle zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten und modernisierten Wohnungen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Lage und die angenehme Wohnatmosphäre besticht, sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie zeitgemäßen Energiekonzepten sehr begehrt. Viele Interessenten schätzen zudem den hohen Freizeitwert und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte, was dazu beiträgt, dass Immobilien in Schnaittenbach Haidmühle stets stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92253 Schnaittenbach liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
In der Region 92253 Schnaittenbach Haidmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus präsent, wenn auch nicht übermäßig hoch. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, was dazu führt, dass Interessenten oft schnell zugreifen müssen, wenn attraktive Grundstücke auf den Markt kommen. In den letzten Jahren gab es eine moderate, aber konstante Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Entwicklung spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass sich die ländlichen Gebiete zunehmend als attraktive Wohnorte für jene etablieren, die eine ruhigere Umgebung abseits der großen Ballungszentren suchen.
Grundstückspreise in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92253 Schnaittenbach liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
Schnaittenbach Haidmühle liegt im östlichen Teil der Oberpfalz in Bayern, Deutschland, und ist von einer idyllischen, ländlichen Landschaft umgeben. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Schnaittenbach Haidmühle in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrswege liegt, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Der Ort ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaittenbach Haidmühle liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Amberg, Weiden in der Oberpfalz, und Schwandorf. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die nahe gelegene Autobahn A93, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten und anderen Regionen Bayerns ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Haidmühle 4260 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92253 Schnaittenbach Haidmühle
Schnaittenbach Haidmühle bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft rund um Schnaittenbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Radstrecken ermöglichen es, die Region aktiv zu erkunden und gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Wälder und Wiesen zu erfahren. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe mehrere Wellness-Angebote, darunter Saunen und Spas, die zum Entspannen einladen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten – hier findet man alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten, um den Alltag zu genießen und für Abwechslung zu sorgen. Beispielsweise können Naturfreunde die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die malerische Landschaft führen, wie den Oberpfälzer Seenland-Weg oder den Goldsteig. Wassersportler finden am nahegelegenen Murner See ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling. In den Wintermonaten lockt das nahegelegene Skigebiet in St. Englmar Wintersportler mit seinen Pisten und Langlaufloipen. Für entspannte Einkaufstouren bieten sich die verschiedenen Bauernmärkte der Region an, auf denen man frische und regionale Produkte erwerben kann. Ergänzt wird das Angebot durch Shoppingzentren wie das Geo-Zentrum an der KTB in Windischeschenbach, das mit einer Reihe von Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Bummeln einlädt. So steht für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Freizeit- und Erholungsangebot bereit.
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