Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Waldmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92242 Hirschau Waldmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die herrliche Landschaft der Oberpfalz, erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl naturnahe Lebensqualität als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Hirschau Waldmühle nähergebracht, einschließlich Marktanalysen, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92242 Hirschau Waldmühle
- Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Waldmühle
- Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Waldmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Waldmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Waldmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Waldmühle
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Waldmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92242 Hirschau Waldmühle erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes und der vorherrschenden Haustypen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch vereinzelt Bungalows gebaut. Charakteristisch für die Gegend sind zudem moderne Neubauten sowie renovierte Bauernhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Hirschau Waldmühle lassen sich generelle Trends beobachten: Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch in einem marktüblichen Rahmen, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sein kann. Immobilienmakler vor Ort können Ihnen dabei helfen, eine realistische Bewertung vorzunehmen und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92242 Hirschau Waldmühle
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Waldmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschau Waldmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Waldmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92242 Hirschau Waldmühle zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Waldidylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Blick ins Grüne bieten und sich gleichzeitig in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Familien und Pendler schätzen die Lage aufgrund der guten Schulen und der Nähe zu größeren Städten wie Amberg oder Weiden. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards sowie solche, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, sind besonders gefragt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist stabil und von einem kontinuierlichen Wertzuwachs geprägt, was den Verkauf von Wohnungen in Hirschau Waldmühle attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Waldmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Waldmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92242 Hirschau Waldmühle ist derzeit von einigen wichtigen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Pendler, die in größere Städte wie Amberg oder Nürnberg arbeiten, ziehen zunehmend in ruhigere Gegenden und suchen dort nach geeigneten Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Nachfrageüberhang weiter verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In Hirschau Waldmühle selbst wird derzeit moderat gebaut, wobei neue Bauvorhaben oft sorgfältig geplant und mit Rücksicht auf die natürliche Umgebung umgesetzt werden. Dies führt zu einer harmonischen und nachhaltigen Entwicklung des Gebiets und macht es besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Waldmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Waldmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Waldmühle
Der Ort 92242 Hirschau Waldmühle liegt idyllisch in der Oberpfalz, einer Region im Regierungsbezirk der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Hirschau Waldmühle eine malerische und ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Naturpark Hirschwald, der reichlich Gelegenheit für Wanderungen und outdoor-Aktivitäten bietet. Trotz der ruhigen Lage ist Hirschau Waldmühle gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es leicht macht, sowohl die umliegenden Städte zu erreichen als auch in die Natur einzutauchen.
In unmittelbarer Nähe von 92242 Hirschau Waldmühle liegen die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, beides größere Orte, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B14 bietet eine direkte Verbindung zu diesen Städten und ermöglicht eine schnelle Anfahrt zu den Autobahnen A6 und A93. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Hirschau Waldmühle mit den umliegenden Gemeinden und den nächstgrößeren Bahnhöfen verbinden. So ist die Region sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten bestens erschlossen.
Aktuell leben in Waldmühle 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Waldmühle
Im malerischen 92242 Hirschau Waldmühle verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Erlebnis. Der idyllische Ort bietet zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber, wie entspannende Wanderungen und Fahrradtouren in der üppigen Umgebung. Nach einem erholsamen Tag in der Natur lädt die örtliche Gastronomie dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Hirschau Waldmühle finden sich ebenfalls reichlich Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Monte Kaolino, ein einzigartiger Quarzsandberg, verspricht aufregenden Ferienspaß mit Skifahren und Sandboarden in den Sommermonaten. Der Murner See und der Brückelsee sind beliebte Orte für Wassersportler und Badegäste. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung charmante Wochenmärkte, familiengeführte Geschäfte und einladende Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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