Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Sargmühle
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Immobilien verkaufen in 92242 Hirschau Sargmühle ist ein faszinierendes Unterfangen in einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und ihre wachsende Attraktivität besticht. Der Immobilienmarkt bietet einzigartige Gelegenheiten für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien kontinuierlich steigt. Diese positive Entwicklung lockt nicht nur lokale, sondern auch überregionale Käufer an, die das Potenzial von Hirschau Sargmühle erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs erläutert und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser vielversprechenden Lage gegeben. Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten und Herausforderungen, die dieser dynamische Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92242 Hirschau Sargmühle
- Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Sargmühle
- Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Sargmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Sargmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Sargmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Sargmühle
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Sargmühle
Das Haus verkaufen in 92242 Hirschau Sargmühle kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, denn die Region bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen. In Hirschau Sargmühle findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig in traditioneller bayerischer Architektur mit modernen Elementen. Zudem gibt es auch Reihenhäuser und einige kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren einem kontinuierlichen Anstieg unterlagen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Oberpfalz. Die Nachfrage nach Immobilien in Hirschau Sargmühle bleibt hoch, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 92242 Hirschau Sargmühle
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Sargmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Sargmühle
Der Wohnungsmarkt in 92242 Hirschau Sargmühle zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung mit leicht steigenden Preisen. Da Hirschau eine eher ländliche und ruhige Gegend ist, sind vor allem größere Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon besonders gefragt. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an das Umland, während Pendler die Nähe zu den umliegenden Städten wie Amberg und Weiden in der Oberpfalz zu schätzen wissen. Auch Senioren suchen häufig barrierearme oder -freie Wohnungen, womit diese Kriterien bei Käufern häufig hohen Stellenwert genießen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt in Hirschau Sargmühle durch eine hohe Nachfrage nach geräumigen, gut ausgestatteten Wohnungen und Objekten in naturnaher Lage geprägt ist.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Sargmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Sargmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92242 Hirschau Sargmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Obwohl Hirschau Sargmühle eine kleine Gemeinde ist, zeigt sich ein wachsendes Interesse von Familien und auch von Investoren, die das Potenzial der Region erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht immer decken. Dies führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke relativ stabil bis leicht steigend sind. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region verstärkt in Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen investiert, wobei der Fokus auf nachhaltigem und umweltfreundlichem Bauen liegt, um das harmonische Landschaftsbild zu wahren.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Sargmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Sargmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Sargmühle
Die Sargmühle in Hirschau mit der Postleitzahl 92242 liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Diese romantische Mühlenanlage besitzt nicht nur historischen Charme, sondern bietet auch eine idyllische Lage inmitten einer naturnahen Umgebung, die durch Felder, Wiesen und sanft geschwungene Hügel geprägt ist. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist gut, da sie von der nahegelegenen Bundesstraße aus leicht erreichbar ist und somit eine bequeme Anfahrt gewährleistet. Zudem sorgt die ruhige und abgeschiedene Lage für ein erholsames und entspanntes Ambiente fernab des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis der Sargmühle in Hirschau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl historisch als auch kulturell von Bedeutung sind. Direkt in der Umgebung liegen die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Weiden in der Oberpfalz, die neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auch interessante Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung an diese Städte und andere umliegende Gemeinden ist durch die Bundesstraße B14 und B299 sehr gut. Durch die Nähe zur Autobahn A6 und A93 sind auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder Regensburg bequem zu erreichen. Busverbindungen und Regionalbahnen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität im Nahverkehrsbereich, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Sargmühle 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Sargmühle
In der idyllischen Umgebung von 92242 Hirschau Sargmühle finden Besucher und Bewohner zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die Region bietet malerische Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Monte Kaolino, ein einzigartiger Quarzsandberg, der vielfältige Freizeitaktivitäten wie Sandboarding, Sommerrodelbahnen und ein Erlebnisbad vereint. Zudem ermöglichen großzügige Grünflächen und Parkanlagen erholsame Stunden in der Natur. Einkaufen lässt es sich ebenfalls gut in Hirschau Sargmühle, denn neben traditionellen Märkten gibt es auch moderne Supermärkte und kleine, familiäre Geschäfte, die eine breite Palette an regionalen und internationalen Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zudem den Besuch im Oberpfälzer Seenland mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und entspannten Bootsausflügen. Für kulturell Interessierte bieten umliegende Städte wie Amberg und Weiden historische Sehenswürdigkeiten und Museen, in denen man in die Geschichte der Oberpfalz eintauchen kann. Einkaufen geht über den regionalen Rahmen hinaus, denn die nahegelegenen Einkaufszentren und die gut erreichbaren Städte bieten ein vielseitiges Shopping-Erlebnis von Mode über Technik bis hin zu regionalen Spezialitäten. Insgesamt sorgt diese Region für ein ausgewogenes und vielfältiges Angebot, das sowohl Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten umfasst.
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