Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Hirschau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92242 Hirschau Hirschau erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt im Herzen Bayerns verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Die Kombination aus idyllischem Lebensumfeld, guter Infrastruktur und wachsender Wirtschaft sorgt für ein stabiles Preisniveau.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hirschau entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Verhandlungstechnik – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92242 Hirschau Hirschau
- Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Hirschau
- Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Hirschau
- Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Hirschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Hirschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Hirschau
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Hirschau
Der Verkauf eines Hauses in 92242 Hirschau, Hirschau kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden, die potenzielle Käufer anziehen. Typische Baustile umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser, die unterschiedlichen Wohnbedarf ansprechen. Darüber hinaus gibt es auch attraktive Landhäuser und renovierte Bauernhäuser, die den Charme der Oberpfalz widerspiegeln. Was die Preise betrifft, liegt Hirschau in einem wirtschaftlich stabilen Gebiet, was sich in einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnimmobilien zeigt. Die Preisgestaltung für Häuser variiert je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Der Immobilienmarkt in Hirschau ist von einer moderaten bis gehobenen Preisspanne geprägt, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer strategische Entscheidungen bei ihren Immobiliengeschäften treffen können.
Hauspreise in 92242 Hirschau Hirschau
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Hirschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschau Hirschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Hirschau
Der Wohnungsmarkt in 92242 Hirschau gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Region in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Wohnraum und guter Anbindung an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen werden stark nachgefragt. Ebenso finden moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage großen Zuspruch, vor allem bei jungen Berufstätigen und Paaren, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Arbeitsplätzen bevorzugen. In Hirschau selbst tragen die malerische Umgebung und das umfangreiche Freizeitangebot zur Beliebtheit der Wohnlagen bei. Gleichzeitig beobachten Immobilienexperten eine steigende Tendenz zu Investitionen in energieeffiziente Neubauten, die auf eine steigende Sensibilität der Käufer hinsichtlich Nachhaltigkeit und langfristiger Wohnkosten schließen lassen.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Hirschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Hirschau
Der Verkauf eines Grundstücks in 92242 Hirschau Hirschau ist gegenwärtig von einer dynamischen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage des Ortes in der Oberpfalz mit seiner naturnahen Umgebung und guter Anbindung an wichtige Verkehrswege zieht immer mehr Menschen an, die auf der Suche nach einem Bauplatz sind. Gleichzeitig wird das Angebot an verfügbaren Grundstücken zunehmend knapper, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird momentan viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die versuchen, der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Projekte zur Erweiterung der Infrastruktur und Neubaugebiete tragen zur Attraktivität der Region bei und erhöhen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf von Grundstücken in Hirschau Hirschau.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Hirschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Hirschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Hirschau
Hirschau liegt im westlichen Teil des Oberpfälzer Walds in Bayern und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und zahlreiche Flüsse und Bäche geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre reizvollen Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Durch ihre Lage bietet die Stadt eine friedliche und naturnahe Lebensumgebung mit einer direkten Verbindung zur Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschau befinden sich Städte und Orte wie Amberg, Schwarzenfeld, Schnaittenbach und Freudenberg. Die Verkehrsanbindung von Hirschau ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 ist die Stadt direkt mit Amberg verbunden, wodurch auch die Anbindung zur Autobahn A6 gewährleistet ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien, bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Auch für Radfahrer und Fußgänger gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wege, die eine bequeme Fortbewegung in der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Hirschau 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Hirschau
Der malerische Ort 92242 Hirschau bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Oberpfalz, lädt Hirschau zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Gegend um den Monte Kaolino, einen einzigartigen Sandberg, besonders beliebt ist. Für Abenteuersuchende gibt es den Freizeitpark Monte Kaolino mit Sommerrodelbahn und Adventure-Golf. Zudem sorgt das örtliche Freibad für Badespaß an heißen Sommertagen. In der Innenstadt und den umliegenden Gebieten findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, und gemütliche Caféhäuser sowie Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die Region um Hirschau hat ebenfalls einiges für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Amberg zum Flanieren durch ihre historische Altstadt ein, wo man in charmanten Boutiquen und Läden stöbern kann. Der Naturpark Hirschwald ist ein weiteres Highlight für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch eine malerische Kulisse. Sportbegeisterte finden im Erlebnispark Höllohe in Teublitz abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie Minigolf und einen Streichelzoo. Kulinarische Angebote und regionale Produkte können auf Bauernmärkten in der Umgebung genossen werden, wobei der Amberger Wochenmarkt besonders hervorzuheben ist. So wird in dieser Region jeder fündig, der nach Erholung, Abenteuer oder einem einzigartigen Einkaufserlebnis sucht.
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