Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Hölzlmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92242 Hirschau Hölzlmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Wohnlage aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Hirschau Hölzlmühle positive Entwicklungen verzeichnet, was zu stabilen Preisen und einer erhöhten Nachfrage geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hirschau Hölzlmühle näher beleuchtet. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Hinweise, um ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten, indem sie auf die aktuellen Markttrends und spezifischen Bedürfnisse der Käufer eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92242 Hirschau Hölzlmühle
- Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Hölzlmühle
- Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Hölzlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Hölzlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Hölzlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Hölzlmühle
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Hölzlmühle
Der Verkauf eines Hauses in Hirschau Hölzlmühle bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine reizvolle Möglichkeit, im Herzen der Oberpfalz aktiv zu werden. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die oft von großzügigen Grundstücken und einer idyllischen Landschaft umgeben sind. Auch stilvolle Landhäuser und moderne Neubauten sind vertreten, wodurch eine breite Palette an Baustilen und neuwertigen Wohneinheiten zur Verfügung steht. Die Immobilienpreise in Hirschau Hölzlmühle unterliegen den allgemeinen Markttrends der Region, und während sich diese stetig an den nationalen Entwicklungen orientieren, bieten sie potenziellen Käufern dennoch attraktive und wettbewerbsfähige Investitionsmöglichkeiten. Der Markt zeichnet sich durch ein gesundes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Idylle kontinuierlich Stabilität und Wertschätzung erfährt.
Hauspreise in 92242 Hirschau Hölzlmühle
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Hölzlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Hölzlmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Hirschau Hölzlmühle mit der Postleitzahl 92242 zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und limitiertes Angebot aus. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die genügend Raum für individuelle Lebensstile bieten. Auch hochwertig ausgestattete Neubauten und energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Amberg und Regensburg, was die Preise für Immobilien in dieser Region kontinuierlich ansteigen lässt.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Hölzlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Hölzlmühle
In 92242 Hirschau Hölzlmühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, mit einem wachsenden Interesse, insbesondere von Familien und jungen Paaren, die eine ländliche Lebensweise in der Oberpfalz suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist beschränkt, da Hölzlmühle ein kleinerer Ortsteil von Hirschau ist und sich daher im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger große Flächen für neue Bauprojekte finden lassen. Dennoch gibt es vereinzelt Parzellen, die von Privatpersonen oder lokalen Immobilienunternehmen zum Verkauf angeboten werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einer Tendenz zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die die ländliche Umgebung respektieren und sich harmonisch in die vorhandene Natur und das Dorfbild einfügen.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Hölzlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Hölzlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Hölzlmühle
Hirschau Hölzlmühle befindet sich in einer idyllischen und landschaftlich reizvollen Region in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, wobei gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit verschiedener umliegender Städte und Ortschaften gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher bequem an ihr Ziel gelangen können. Dank der gut ausgebauten Straßeninfrastruktur sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 92242 Hirschau Hölzlmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Weiden in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 optimiert, die schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen wie Nürnberg und Regensburg ermöglichen. Die gute Erreichbarkeit wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Hirschau Hölzlmühle in das öffentliche Nahverkehrsnetz integrieren. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern auch den Zugang zu Einkaufs-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Die naturnahe Lage lädt zudem zu Erholungsaktivitäten im Umland ein, wodurch sich Hirschau Hölzlmühle als attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende auszeichnet.
Aktuell leben in Hölzlmühle 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Hölzlmühle
Im bezaubernden Ortsteil Hölzlmühle von Hirschau, der postalisch unter der Nummer 92242 firmiert, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft und die Nähe zum Hirschauer Frohnberg bieten optimale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, während die ruhigen Wälder und klaren Bäche der Region zum Verweilen einladen. Die Nähe zum Erlebnisberg Monte Kaolino stellt ein weiteres Highlight dar, wo Sandboarding und diverse Freizeitangebote für Abwechslung sorgen. Die lokale Gastronomie in und um Hirschau rundet das Freizeitangebot mit traditionellen bayerischen Spezialitäten ab.
Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte wie Amberg und Weiden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die weit über die Grundversorgung hinausgehen. In Amberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man nicht nur große Einkaufszentren und Boutiquen, sondern auch gemütliche Cafés und regionale Märkte. Weiden im Oberpfälzer Wald lockt ebenso mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Restaurants und Kultureinrichtungen. Besonders erwähnenswert sind die regelmäßigen Veranstaltungen, wie die Amberger Kirwa, die Einblick in das lokale Brauchtum geben und sowohl von Einheimischen als auch von Gästen gerne besucht werden.
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