Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Freudenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Freudenberg, eine charmante Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Lebensbedingungen, die Käufer anziehen. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wodurch interessante Verkaufschancen entstehen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Freudenberg relevant sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um Ihr Anwesen optimal zu präsentieren und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Freudenberg
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Freudenberg
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Freudenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Freudenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Freudenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Freudenberg
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Freudenberg
Beim Hausverkauf in 92272 Freudenberg werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Gärten überzeugen. Aber auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen finden sich im Angebot und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Freudenberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Objekte. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Gemeinde konstant hoch ist, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten also eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis für ihr Traumhaus zu erzielen.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Freudenberg
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Freudenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freudenberg Freudenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Freudenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 92272 Freudenberg ist in der gegenwärtigen Marktlage ein vielversprechendes Unterfangen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und relativ stabile Preise aus, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer gepflegten Bausubstanz, vorzugsweise in ruhigen und naturnahen Lagen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, attraktiven Grundrissen und einer guten Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls sehr gefragt. Angesichts dieser Faktoren sollten Verkäufer in Freudenberg auf ein reges Käuferinteresse hoffen können, sofern die Wohnung diesen Kriterien entspricht.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Freudenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Freudenberg
Der Immobilienmarkt in 92272 Freudenberg zeichnet sich durch eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage und das naturnahe Umfeld machen Freudenberg zu einem attraktiven Ort sowohl für Familien als auch für Individualisten, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zur Attraktivität der wenigen verfügbaren Flächen beiträgt und gelegentlich preistreibend wirkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region stabilisiert, sodass kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungseinheiten entstehen. Da Freudenberg überwiegend ländlich geprägt ist, finden sich hier vor allem private Bauvorhaben, während großflächige Bauträgerprojekte eher selten sind. Dies garantiert einen gewissen Charme und eine ruhige Wohnatmosphäre, die viele Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Freudenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Freudenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Freudenberg
92272 Freudenberg befindet sich im nordöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Amberg-Sulzbach. Die Lage des Ortes ist geprägt durch eine idyllische, ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern umgeben ist. Freudenberg bietet seinen Einwohnern und Besuchern gleichermaßen naturnahe Erholungsmöglichkeiten und ist ein attraktiver Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die geringe Distanz zu größeren Städten und Naherholungsgebieten trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg liegen die Städte und Orte Amberg, Kümmersbruck, Sulzbach-Rosenberg und Hirschau. Besonders Amberg, als nächstgelegene Stadt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine umfassende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Freudenberg ist gut, da die Gemeinde durch die Bundesstraßen B299 und B85 schnell zu erreichen ist. Zudem ist die Autobahn A6 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Freudenberg 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Freudenberg
Die Region 92272 Freudenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die gut ausgebauten Wanderwege führen durch idyllische Wälder und bieten herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Erholungssuchende finden zudem in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen wohltuende Entspannung. Der Ortskern von Freudenberg beherbergt gemütliche Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Geschäften, die sowohl alltägliche als auch besondere Bedürfnisse abdecken, sodass beim Einkaufen keine Wünsche offen bleiben.
In der Umgebung von Freudenberg finden sich weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rothsee zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Abenteuerlustige können im Klettergarten Hirschbach ihre Geschicklichkeit unter Beweis stellen, während Kulturinteressierte im Stadtmuseum Amberg regionale Geschichte und Kunst entdecken können. Die nahe Stadt Neumarkt bietet eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren und Boutiquen. So kommen in der Region rund um 92272 Freudenberg Naturfreunde, Sportliche, Erholungssuchende und Shopping-Begeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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