Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Wutschdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Wutschdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Oberpfälzer Wald zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Freudenberg Wutschdorf eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach soliden, wertstabilen Investitionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser Region beeinflussen, sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Wutschdorf
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Wutschdorf
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Wutschdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Wutschdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Wutschdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Wutschdorf
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Wutschdorf
Das Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Wutschdorf kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Region eine Vielzahl von interessierten Käufern anzieht. In dieser malerischen Gegend des Oberpfälzer Waldes werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft in traditioneller bayerischer Architektur mit modernen Elementen. Die Nachfrage nach Immobilien in Freudenberg Wutschdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Diese hängen stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab, doch generell lässt sich ein stabiler und wachsender Markt beobachten. Verkäufern bieten sich somit gute Chancen, ihr Haus zu einem attraktiven Preis zu veräußern, während Käufer von der idyllischen und gut angebundenen Lage sowie der hohen Lebensqualität profitieren.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Wutschdorf
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Wutschdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freudenberg Wutschdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Wutschdorf
Der Wohnungsverkauf in 92272 Freudenberg Wutschdorf findet in einem relativ stabilen und gefragten Markt statt. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung mit einer verhältnismäßig guten Anbindung wünschen. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbinden. Das Angebot ist größtenteils ausgewogen, dennoch kann es aufgrund der hohen Nachfrage zu gewissen Engpässen kommen, insbesondere bei Objekten in Top-Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Wutschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 3414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Wutschdorf
In der Region 92272 Freudenberg Wutschdorf zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist derzeit relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeobjekten hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Investoren als auch Bauträger das Potenzial der Region erkannt haben. Dies führt zu einer positiven Marktdynamik, die das Interesse an Grundstücken weiter anheizt und potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Wutschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Wutschdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Wutschdorf
92272 Freudenberg Wutschdorf befindet sich im östlichen Bayern und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach. Das idyllische Dorf liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein weiterer Pluspunkt ist die Übersichtlichkeit und die enge Gemeinschaft des Dorfes, die sich vor allem in den zahlreichen lokalen Festen und Aktivitäten widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von 92272 Freudenberg Wutschdorf liegen die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Schwandorf. Diese bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 erreicht man Amberg in etwa 15 Minuten, während die Autobahn A6 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Dadurch wird sowohl die Pendlerfreundlichkeit als auch die Mobilität der Einwohner gewährleistet.
Aktuell leben in Wutschdorf 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Wutschdorf
Der malerische Ort 92272 Freudenberg Wutschdorf bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Wutschdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wo Besucher die Schönheit der Natur genießen können. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen, sei es in ruhigen Parks oder an malerischen Seen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine reiche Auswahl an gastronomischen Angeboten. So gibt es beispielsweise in Amberg das Luftmuseum, das Einblicke in die faszinierende Welt der Luft gewährt. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Region sorgen für Spaß und Abwechslung für Familien mit Kindern. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten, etwa in den Einkaufszentren von Neumarkt oder Regensburg, die zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergen. Die Region bietet somit ein ausgewogenes und aufregendes Freizeit- und Erholungsangebot für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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