Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Kleinberghausen
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Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Der Verkauf einer Immobilie in 92342 Freystadt Kleinberghausen erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region dynamisch entwickelt, geprägt durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise. Die idyllische Lage sowie eine gute Infrastruktur machen Freystadt Kleinberghausen besonders attraktiv für Käufer, die nach einem ruhigen Leben im Grünen suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkaufen Ihrer Immobilie in Freystadt Kleinberghausen berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen und welche Vermarktungsstrategien optimal sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92342 Freystadt Kleinberghausen
- Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Kleinberghausen
- Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Kleinberghausen
- Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Kleinberghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Kleinberghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Haus verkaufen in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Der Verkauf eines Hauses in 92342 Freystadt Kleinberghausen bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. In dieser Region wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und innovativen Passivhäusern, die sich durch ihre Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Freystadt Kleinberghausen variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei sie in den letzten Jahren einem stetigen Anstieg unterlagen, was die Attraktivität dieses Wohngebiets widerspiegelt. Käufer können mit einer durchdachten Planung und solider Finanzierung attraktive Immobilienangebote finden, die ihren Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden.
Hauspreise in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Die Hauspreise in 92342 Freystadt Kleinberghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freystadt Kleinberghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Der Wohnungsmarkt in 92342 Freystadt Kleinberghausen zeigt aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, ländlichen Umgebung eine durchaus positive Entwicklung. Viele Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung. Dabei sind vor allem Neubauten und kernsanierte Altbauten mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen finden viele Interessenten. Der Trend geht hier klar in Richtung Lebensqualität und Nachhaltigkeit, was den Wohnungsmarkt in Freystadt Kleinberghausen für Verkäufer aktuell sehr attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92342 Freystadt liegt bei 3591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92342 Freystadt Kleinberghausen kann auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Mit ihrer ländlichen Umgebung und trotzdem guter Anbindung an Nürnberg und Regensburg zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken in Kleinberghausen begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In der Gegend wird derzeit moderat gebaut, wobei der Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen im Vordergrund steht. Dies trägt zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei, in dem Flexibilität und Schnelligkeit bei der Kaufentscheidung entscheidend sein können.
Grundstückspreise in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92342 Freystadt liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Kleinberghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Kleinberghausen, ein Ortsteil der Gemeinde Freystadt, liegt idyllisch im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Der charmante Weiler profitiert von der ruhigen ländlichen Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Über die Staatsstraße 2237 und die nahegelegene Autobahn A9 erreicht man Großstädte wie Nürnberg und Regensburg in weniger als einer Stunde. Zudem erweitern Busverbindungen die Mobilität im Alltag nach Freystadt und die umliegenden Gemeinden. Die Region ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinberghausen liegen die Orte Freystadt, Berching, Sengenthal und Allersberg. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig, da die Autobahn A9 nur wenige Kilometer entfernt ist und für eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg, Ingolstadt und München sorgt. Des Weiteren bieten die gut ausgebauten Landstraßen und das regionale Busnetzwerk Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Städten, wodurch die Erreichbarkeit wesentlich verbessert wird. Dies erlaubt eine komfortable und flexible Mobilität für die Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Kleinberghausen 9265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Kleinberghausen
Im beschaulichen Freystadt Kleinberghausen, das unter der Postleitzahl 92342 bekannt ist, finden Einheimische und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Gegend lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch idyllische Landschaften ein, wo sich Naturfreunde entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen können. Für Familien bietet der örtliche Spielplatz eine spaßige Abwechslung im Alltag. Wer es kulturvoll mag, kann die regionalen Veranstaltungen und Feste genießen, die regelmäßig für gesellige Stunden sorgen. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, sowie kleine Boutiquen, die zum Stöbern einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt. Beispielsweise locken nahegelegene Waldgebiete zum Spazierengehen und Picknicken, während sportbegeisterte Besucher im örtlichen Sportverein auf ihre Kosten kommen. Bei schlechtem Wetter ist ein Nachmittag im örtlichen Hallenbad eine willkommene Alternative. Das Einkaufszentrum im benachbarten Ort sorgt mit einer Vielzahl von Geschäften und Supermärkten für ein angenehmes Shopping-Erlebnis. Zusätzlich offerieren Wochenmärkte frische regionale Produkte, sodass sowohl der Genuss als auch das regionale Bewusstsein gestärkt werden.
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