Immobilie verkaufen in 92334 Berching Weidenwang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92334 Berching Weidenwang zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und wichtigen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Weidenwang zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung bieten wir Ihnen hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Weidenwang
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Weidenwang
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Weidenwang
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Weidenwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Weidenwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Weidenwang
Haus verkaufen in 92334 Berching Weidenwang
Der Verkauf eines Hauses in 92334 Berching Weidenwang kann aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage eine attraktive Möglichkeit darstellen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und charmante Doppelhäuser, die alle unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Markt eine gesunde Nachfrage aufweist, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen bietet. Der idyllische Charakter von Weidenwang, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Daher ist es ratsam, sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 92334 Berching Weidenwang
Die Hauspreise in 92334 Berching Weidenwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Weidenwang
Der Wohnungsmarkt in der Region 92334 Berching Weidenwang weist eine gesunde Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon und ausreichend Wohnfläche, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare geeignet sind. Ebenfalls gefragt sind energieeffiziente Neubauten, die aktuelle Standards in puncto Nachhaltigkeit und Komfort erfüllen. Immobilienkäufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die z.B. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen umfasst. Generell lässt sich sagen, dass der Markt sowohl für Verkäufer als auch Käufer zurzeit interessante Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 92334 Berching Weidenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Weidenwang
Der Verkauf eines Grundstücks in 92334 Berching Weidenwang kann aufgrund der aktuellen Marktdynamiken in der Region eine vielversprechende Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Berching Weidenwang ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte im Fokus stehen. Diese Entwicklung zeigt, dass die Gemeinde wächst, jedoch nicht übermäßig überlastet ist, was das Gebiet besonders interessant für Familien und Investoren macht, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Weidenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Weidenwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Weidenwang
Die Ortschaft Weidenwang im Postleitzahlenbereich 92334 Berching liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Altmühltal in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Natur, grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Das charmante Dorf profitiert von seiner ruhigen Lage und dennoch guten Erreichbarkeit kleinerer und größerer Städte in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenwang befinden sich mehrere Ortschaften wie Berching, Beilngries und Mühlhausen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 ist die Verkehrsanbindung gut, und man erreicht schnell die nächstgelegenen größeren Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Ingolstadt. Auch die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an die Metropolregion Nürnberg und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die Weidenwang mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Weidenwang 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Weidenwang
Der malerische Ort Weidenwang bei Berching in der Oberpfalz bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Die idyllische Lage im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, etwa entlang des Main-Donau-Kanals oder durch die umliegenden Wälder. Für Erholungssuchende bieten sich auch die nahegelegenen Seen und Flüsse an, die mit ihren sauberen Gewässern zum Schwimmen, Fischen und Bootfahren einladen. Auch kulturell Interessierte kommen in Weidenwang nicht zu kurz: Historische Bauwerke und Denkmäler, wie die Wallfahrtskirche Maria Hilf, erzählen von der bewegten Geschichte der Region und laden zu Besichtigungen ein. Zudem finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das gesellige Miteinander fördern und die Traditionen der Region lebendig halten.
Neben den zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet Berching Weidenwang auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Berching selbst findet man eine gute Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Lebensmittelmärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen ist für jeden etwas dabei. Darüber hinaus lohnt sich ein Abstecher in die nahegelegene Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, wo ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren zur Verfügung steht. Der Wochenmarkt in Neumarkt zieht zudem viele Besucher an und bietet frische regionale Produkte sowie handwerkliche Erzeugnisse. Somit lässt sich in der Region eine angenehme Balance zwischen erholsamen Naturerlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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