Immobilie verkaufen in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im idyllischen Mühlhausen, speziell im Ortsteil Kerkhofen (92360), gestaltet sich der Verkauf von Immobilien aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum als vielversprechend. Die Region begeistert durch ihren charmanten Charakter sowie ihre Nähe zu Natur und Erholung, was sie besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. Die Markttrends zeigen eine stabile Wertentwicklung, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Informieren Sie sich, wie Sie Ihre Immobilie in 92360 Mühlhausen Kerkhofen optimal präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
- Wohnung verkaufen in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
- Grundstück verkaufen in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
Haus verkaufen in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
Der Verkauf eines Hauses in 92360 Mühlhausen Kerkhofen kann eine vorteilhafte Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für diese Häuser in Mühlhausen Kerkhofen spiegeln die wachsende Beliebtheit und den hohen Wohnkomfort der Region wider. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten moderater, jedoch hängt der genaue Wert von verschiedenen Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Alter des Hauses, dem Zustand sowie der Ausstattung ab. Interessenten sollten sich über den aktuellen Markt informieren, da die Immobilienpreise auch in dieser Region einem ständigen Wandel unterliegen.
Hauspreise in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
Die Hauspreise in 92360 Mühlhausen Kerkhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühlhausen Kerkhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 92360 Mühlhausen Kerkhofen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche, gut angebundene Lagen besonders begehrt sind. Viele Käufer suchen nach modernen, energieeffizienten Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen für Senioren und Wohnungen mit Homeoffice-Möglichkeiten für Berufstätige hoch im Kurs. Das lokale Angebot wird oft von gepflegten Bestandsimmobilien dominiert, während Neubauten zunehmend Interesse wecken, besonders wenn sie nachhaltige Bauweisen integrieren. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch moderate Preise und eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anzieht.
Wohnungspreise in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92360 Mühlhausen liegt bei 4557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
In der Region 92360 Mühlhausen Kerkhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, wodurch die Region sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer entsprechenden Preissteigerung führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen. Trotz der begrenzten Anzahl an Grundstücken wird durch neue Bauvorhaben versucht, der hohen Nachfrage nach Wohnraum entgegenzukommen und eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92360 Mühlhausen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mühlhausen Kerkhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
Der Ortsteil Mühlhausen Kerkhofen liegt im südlichen Teil des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist der kleine Ort von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten umgeben. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B299 und B8 gegeben, die eine unkomplizierte Anfahrt sowohl nach Neumarkt in der Oberpfalz als auch nach Nürnberg ermöglichen. Die ruhige Lage macht Kerkhofen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühlhausen Kerkhofen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Pollanten, Sulzbürg und Sengenthal. Neumarkt in der Oberpfalz, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Durch die Anbindung an die B299 und B8 ist man zudem gut mit den Städten Nürnberg und Regensburg verbunden, die jeweils innerhalb von etwa einer Stunde Autofahrt erreichbar sind. Eine regelmäßige Busverbindung erleichtert zusätzlich den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Kerkhofen 5228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92360 Mühlhausen Kerkhofen
Im beschaulichen Ortsteil Kerkhofen der Gemeinde Mühlhausen bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Waldgebiete und Seen perfekte Orte zum Abschalten und Entspannen bieten. Wer gerne aktiv ist, findet in der Region gut ausgebaute Wanderwege sowie Sporteinrichtungen vor. Zusätzlich bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische und regionale Produkte an, die den Alltag bereichern und kulinarische Genüsse versprechen.
In der Region rund um 92360 Mühlhausen und speziell in Kerkhofen finden sich diverse Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise sind der Altmühltal-Radweg und die Jurahöhen für Wanderer und Radfahrer beliebte Ausflugsziele. Für Familien und Tierfreunde bietet der Wildpark Höllohe ein Naherholungsziel mit abwechslungsreicher Tierwelt. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom örtlichen Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel von regionalen Erzeugern angeboten werden, bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese vielfältigen Angebote machen Kerkhofen und die umliegende Region zu einem lebenswerten Ort, der Natur, Kultur und Komfort miteinander vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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