Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Birnbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Birnbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Frontenhausen Birnbach, bekannt für seine idyllische Landschaft und den ländlichen Charme, verzeichnet in jüngster Zeit eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders Eigenheime und Bauernhäuser erfreuen sich aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden entscheidende Informationen bereitgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Wir betrachten Markttendenzen, Zielgruppen und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Birnbach
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Birnbach
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Birnbach
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Birnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Birnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Birnbach
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Birnbach
Ein Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Birnbach kann ein spannendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sowohl historische als auch zeitgenössische Architekturelemente kombinieren. Auch Neubauten in Form von Reihenhäusern und exklusiven Villen sind immer häufiger anzutreffen und erweitern das Angebot für Käufer mit verschiedenen Vorlieben und Lebensstilen. Die Immobilienpreise in Frontenhausen Birnbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes, wobei der stark nachgefragte Immobilienmarkt tendenziell höhere Preise erzielt. Käufer und Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den aktuellen Wert der Immobilien zu bestimmen und faire Verhandlungen zu führen.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Birnbach
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Birnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Birnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Birnbach
Der Wohnungsmarkt in 84160 Frontenhausen Birnbach zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einem stabilen Angebot und einer wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Schulen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenem Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise liegen im Vergleich zu Großstädten auf einem moderaten Niveau, was diese Region zusätzlich attraktiv macht. Käufer und Verkäufer profitieren von einer breiten Zielgruppe, die sowohl aus Einheimischen als auch aus Zuzüglern besteht, die eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Birnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Birnbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84160 Frontenhausen Birnbach ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die Lebensqualität in dieser ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten, suchen nach Grundstücken, um ihr eigenes Heim in einer ruhigeren Umgebung zu bauen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht mit der Nachfrage Schritt, was zu einer Verknappung und höheren Preisen führt. In der Region wird aktiv gebaut, sowohl von Privatpersonen als auch von Bauunternehmen, die neue Wohngebiete erschließen. Trotz der aktuellen Bautätigkeit bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt weiterhin hoch, was den Verkauf in diesem Bereich zu einer lohnenden Möglichkeit für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Birnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Birnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Birnbach
Frontenhausen Birnbach liegt im malerischen niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Ort befindet sich inmitten einer reizvollen Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die umliegende Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Ruhe suchende Städter. Die Verkehrsanbindung ist gut: Frontenhausen wird von der B388 durchquert, die eine direkte Verbindung zur A92 ermöglicht. Diese Autobahn führt in nördlicher Richtung nach Landshut und weiter Richtung München, während sie in südlicher Richtung nach Deggendorf führt und sich somit hervorragend für überregionale Verbindungen eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Frontenhausen Birnbach liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Vilsbiburg, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, sowie Dingolfing, das nur rund 10 Kilometer entfernt ist und eine der größeren Städte der Region darstellt. Auch Landau an der Isar ist in etwa 15 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die nächstgelegene größere Stadt Landshut liegt etwa 35 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto bequem in rund 30 Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung können Bewohner problemlos die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens mit den Vorteilen urbaner Zentren kombinieren.
Aktuell leben in Birnbach 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Birnbach
In der idyllischen Region 84160 Frontenhausen Birnbach bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege das Erkunden der Umgebung mit dem Fahrrad ermöglichen. Für Entspannung sorgen die vielen Grünanlagen und Parks, die sich ideal für ein ruhiges Picknick im Freien eignen. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, in denen sie ihrer Leidenschaft nachgehen können.
Für Shoppingliebhaber bietet die Region eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, charmante Läden und Boutiquen im Ortskern laden zum entspannten Bummeln und Stöbern ein. Wer ein umfassenderes Einkaufserlebnis sucht, findet in den umliegenden Gemeinden größere Einkaufszentren und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. Die regionalen Wochenmärkte bieten zudem frische Produkte und Spezialitäten aus der Umgebung, die jeden Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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