Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Biegendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Biegendorf erfordert tiefes Verständnis des lokalen Marktes sowie eine gut durchdachte Verkaufsstrategie. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Frontenhausen Biegendorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Biegendorf
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Biegendorf
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Biegendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Biegendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Biegendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Biegendorf
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Biegendorf
Das Haus zu verkaufen im idyllischen 84160 Frontenhausen Biegendorf erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr gefragt. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit charmanten Holzverzierungen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in Frontenhausen Biegendorf zeigt eine gewisse Preissteigerung, die auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Zustand der Immobilie, wobei altbewährte Bauweise und moderne Annehmlichkeiten beim Kauf oft eine Rolle spielen. Potenzielle Käufer sollten sich daher gut informieren, um ein passendes Objekt zu einem angemessenen Preis zu finden.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Biegendorf
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Biegendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Biegendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Biegendorf
Der Wohnungsmarkt in Frontenhausen Biegendorf, Postleitzahl 84160, hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einer modernen Ausstattung. Immobilien mit zusätzlichem Gartenanteil oder in Häusern mit wenigen Wohneinheiten stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem ziehen insbesondere Pendler, die die gute Verkehrsanbindung an größere Städte schätzen, vermehrt in diese Region.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Biegendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Biegendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84160 Frontenhausen Biegendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Wohnort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verschärft. Trotz der wachsenden Nachfrage wird in der Gegend relativ wenig gebaut, was zum Teil auf die begrenzten verfügbaren Flächen und zum Teil auf den behördlichen Genehmigungsprozess zurückzuführen ist. Wer in Frontenhausen Biegendorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Biegendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Biegendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Biegendorf
84160 Frontenhausen Biegendorf liegt malerisch in Niederbayern und besticht durch seine naturnahe Umgebung sowie die Nähe zur niederbayerischen Hügellandschaft. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft, kleinen Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Durch die Schönheit der Natur und die Ruhe, die der Ort ausstrahlt, ist Biegendorf ein perfekter Zufluchtsort für all jene, die der Hektik der Großstadt entkommen möchten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur solide ausgebaut und bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern.
Im unmittelbaren Umkreis von Biegendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Besonders erwähnenswert sind Dingolfing, Landau an der Isar und der Hauptort Frontenhausen, welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sehr gut, da es eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B20 gibt, die eine wichtige Nord-Süd-Achse in der Region darstellt. Zudem sind größere Städte wie Landshut und Straubing in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar, was den Anwohnern einen bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen und Arbeitsplätzen ermöglicht. Die Region ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, wobei regelmäßig Busverbindungen den Ort mit umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Biegendorf 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Biegendorf
Die Region rund um 84160 Frontenhausen Biegendorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und entlang kleiner Flüsse führen. Naherholungsgebiete laden ein zum Entspannen und Erholen in der Natur. Sportbegeisterte können sich in lokalen Sportvereinen oder auf den nahegelegenen Tennisplätzen und Golfplätzen verausgaben. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste im Ort stattfinden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den örtlichen Geschäften als auch in größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der Nähe, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vilstalstausee eine schöne Kulisse für Spaziergänge, Bootsausflüge und Angelaktivitäten. Die Freizeitanlage in Frontenhausen lockt mit einem modernen Freibad, Spielplätzen und Sportplätzen. Für entspannte Stunden gibt es mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufen kann man nicht nur im örtlichen Supermarkt, sondern auch in verschiedenen kleinen Läden, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten anbieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und kulinarischen Genüssen aus, was sie zu einem attraktiven Aufenthaltsort für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht.
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