Immobilie verkaufen in 84168 Aham Wassing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84168 Aham Wassing verzeichnet in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse. Die idyllische Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Region zu einem begehrten Wohnort für unterschiedlichste Zielgruppen. Wer in dieser charmanten Gemeinde eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der gesteigerten Nachfrage und den attraktiven Preisen, die derzeit am Markt erzielt werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Aham Wassing beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Wassing
Wer in 84168 Aham Wassing sein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch moderne Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländlich-idyllische Umgebung wider und bieten den Bewohnern viel Platz und Naturverbundenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind Immobilien in 84168 Aham Wassing gefragter denn je, was sich auch in den steigenden Quadratmeterpreisen niederschlägt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 84168 Aham Wassing
Die Hauspreise in 84168 Aham Wassing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Wassing
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Wassing befindet sich in einer dynamischen Phase mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gärten verfügen, sind besonders gefragt. Auch Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten spielen eine wesentliche Rolle bei den Kaufentscheidungen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden tragen ebenfalls zur Attraktivität von Wohnobjekten in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 84168 Aham Wassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Wassing
In der Region 84168 Aham Wassing ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit in die Höhe getrieben hat. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Interesse der Zuzügler gerecht zu werden. Die lokale Infrastruktur verbessert sich kontinuierlich, was die Attraktivität von Aham Wassing weiter steigert und zusätzlich zur Nachfrage beiträgt.
Grundstückspreise in 84168 Aham Wassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Wassing
84168 Aham Wassing liegt im südöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Landshut. Die Region ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch weite Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder charakterisiert ist. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage ist Aham Wassing gut vernetzt und bietet eine angenehme Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr umfasst.
Im unmittelbaren Umkreis von 84168 Aham Wassing befinden sich die Städte Vilsbiburg und Landau an der Isar. Diese Orte sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Aham Wassing ist vielfältig. Über die Bundesstraße B299 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte gut zu erreichen, und die Nähe zur A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Auch Bahnverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen aus eröffnen eine komfortable Reisemöglichkeit in verschiedene Richtungen.
Aktuell leben in Wassing 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Wassing
Die Region 84168 Aham Wassing bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit, zur Erholung sowie für Einkäufe. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Weiterhin finden sich in der Nähe idyllische Plätze zum Entspannen und Verweilen in der Natur. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Vereine und Anlagen, die Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Schützenvereinen abdecken. Des Weiteren sorgen örtliche Veranstaltungen und traditionelle Feste für kulturelle Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsgelegenheiten bieten sich in Form von kleineren Geschäften und Supermärkten, welche die Bewohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Beispielsweise lädt der nahegelegene Erholungsee nicht nur zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, sondern bietet auch Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. In der umliegenden Landschaft können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Schönheit der Region erkunden. Sportbegeisterte finden in nahegelegenen Fitnesscentern, Sportvereinen und auf Tennisplätzen Betätigungsmöglichkeiten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßig stattfindende Konzerte, Theateraufführungen und Heimatfeste. Die zum Einkaufen einladenden Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und verwandeln jeden Einkauf in ein Genuss-Erlebnis. Zusätzlich stehen den Bewohnern größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den benachbarten Städten zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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