Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
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**Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg (PLZ 84160) verspricht zahlreiche Vorteile. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Ein- und Mehrfamilienhäuser. Diese Attraktivität zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die das ländliche Flair und die gute Verkehrsanbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg beleuchtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt. Mit den richtigen Strategien und Kenntnissen lässt sich der optimale Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
Der Verkauf eines Hauses in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg ist eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, die diese idyllische Region verlassen möchten. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die aufgrund ihrer Bauweise ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Die Immobilienpreise in Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch allgemein im Bereich des mittleren bis gehobenen Segments des regionalen Immobilienmarktes. Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung, der guten infrastrukturellen Anbindung sowie der reizvollen Landschaft sind Häuser hier bei Kaufinteressenten sehr beliebt, was den Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen liegen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Zimmer für Home-Office-Zwecke sind aufgrund der aktuellen Arbeitsmarkttrends und des damit verbundenen steigenden Bedarfs an flexiblen Wohnräumen besonders gefragt. Darüber hinaus legen Käufer Wert auf energieeffiziente Baustrukturen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, um sowohl Nachhaltigkeit als auch Lebensqualität zu gewährleisten. Die Preise haben in den letzten Jahren moderat angezogen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Möglichkeit macht, Kapital zu investieren und Gewinne zu realisieren.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Infrastruktur immer attraktiver für Bauherren und Investoren geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb unter Interessenten anheizt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bebauungspläne sind stark reguliert und die verfügbaren Flächen für Neubauten sind rar, was die dynamische Bauaktivität unterstreicht. Es besteht ein klarer Trend zur Schaffung moderner Wohn- und Geschäftshäuser und die attraktive Lage zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die in Immobilien investieren möchten.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg ist ein idyllisch gelegener Ort in Niederbayern, der durch seine ländliche Lage und natürlichen Schönheiten besticht. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die Umgebung ist durchzogen von Waldflächen, Feldern und Wiesen, was die Gegend besonders für Naturliebhaber reizvoll macht. Gleichzeitig liegt der Ort verkehrsgünstig, sodass auch die Anbindung an größere Städte und Verkehrsrouten gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, wie zum Beispiel Dingolfing, Vilsbiburg und Landau an der Isar. Diese Städte bieten neben einer guten Infrastruktur auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sowie zur Autobahn A92 optimal, was schnelle Verbindungen nach München und Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen, was den öffentlichen Nahverkehr für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Witzeldorf-Burgberg 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg
Im malerischen Gebiet von 84160 Frontenhausen Witzeldorf-Burgberg gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaften lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Erkundung auf zwei Rädern ermöglichen. Der nahegelegene Badesee bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung und lädt zum Entspannen ein. Die örtlichen Parks und Grünanlagen sind perfekt für ein entspanntes Picknick oder eine kurze Auszeit vom Alltag.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man im örtlichen Sportverein verschiedenen sportlichen Aktivitäten nachgehen oder im Kulturzentrum an kreativen Kursen teilnehmen. Für diejenigen, die gerne shoppen gehen, bietet das Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, von großen Markenläden bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Ein Wochenmarkt lockt mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Spezialitäten, die nicht nur die Küche bereichern, sondern auch das Einkaufserlebnis zu einem Genuss machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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