Immobilie verkaufen in 86925 Fuchstal Asch
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Der Verkauf einer Immobilie in 86925 Fuchstal Asch erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und charmante Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt hier ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei sowohl historische Bauernhöfe als auch moderne Einfamilienhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fuchstal Asch zu beachten sind. Von der Bewertung und Preisfindung bis hin zur Vermarktung und den rechtlichen Rahmenbedingungen—alles spielt eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86925 Fuchstal Asch
Wer in 86925 Fuchstal Asch sein Haus verkaufen möchte, sollte sich zuvor einen umfassenden Überblick über den lokalen Immobilienmarkt verschaffen. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Jedes dieser Haustypen hat seine eigene Zielgruppe und Marktnische, was den Verkaufsprozess beeinflussen kann. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sind die Immobilienpreise in Fuchstal Asch in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Wer sein Haus verkaufen möchte, profitiert derzeit von einer hohen Nachfrage und kann in vielen Fällen mit einem ansprechenden Verkaufspreis rechnen.
Hauspreise in 86925 Fuchstal Asch
Die Hauspreise in 86925 Fuchstal Asch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86925 Fuchstal Asch
Der Wohnungsmarkt in 86925 Fuchstal Asch zeigt sich momentan stabil mit leichter Tendenz zur Nachfrage. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise, da diese eine hohe Lebensqualität versprechen und die Nebenkosten minimieren. Familien und Paare bevorzugen oft großzügig geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und junge Berufstätige eher nach kompakten, bezahlbaren Ein- bis Zweizimmerwohnungen suchen. Die naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Fuchstal Asch zu einer attraktiven Region für Wohnungsinteressenten, wodurch gut instandgehaltene und ansprechend gestaltete Wohnungen meist schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 86925 Fuchstal Asch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86925 Fuchstal liegt bei 4860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86925 Fuchstal Asch
In 86925 Fuchstal Asch ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eher klein ist und nicht viele neue Flächen für die Bebauung bereitstellt. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vorwiegend auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit spiegelt den Wunsch vieler Familien wider, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben, während sie die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte nutzen können.
Grundstückspreise in 86925 Fuchstal Asch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86925 Fuchstal liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86925 Fuchstal Asch
Die Ortschaft 86925 Fuchstal Asch ist idyllisch in Bayern gelegen und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die landschaftlich reizvolle Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Fuchstal Asch durch mehrere Bundesstraßen vernetzt ist, die für eine einfache Anreise sorgen. Insgesamt bietet das Umland ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis der Ortschaft 86925 Fuchstal Asch liegen mehrere Städte und Gemeinden, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Landsberg am Lech, das nordwestlich gelegen ist und durch seine historische Altstadt und vielfältige Einkaufsoptionen besticht, sowie die Stadt Kaufering, die eine gute Infrastruktur bietet. Auch die Stadt Schongau, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, liegt in der Nähe und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraßen B17 und B472 ermöglicht, die die Region gut vernetzen und eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bieten. Ebenso ist der nächste Bahnhof in Kaufering, was Fuchstal Asch auch an den öffentlichen Nahverkehr anbindet und eine komfortable Reise zu weiteren Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Asch 4129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86925 Fuchstal Asch
Im malerischen Ortsteil Asch der Gemeinde Fuchstal, mit der Postleitzahl 86925, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charme des ländlichen Lebens mit praktischem Komfort vereinen. Die idyllischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für sportliche Aktivitäten stehen den Einheimischen und Gästen diverse Vereinsangebote sowie nahegelegene Sportstätten zur Verfügung. Zudem fördert die lokale Gastronomie mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern das Gemeinschaftsgefühl und bietet Gelegenheit zur Entspannung.
In der Region rund um Fuchstal-Asch gibt es ebenfalls eine Reihe interessanter Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im Naturpark Ammergebirge wandern oder Rad fahren und dabei eine beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Für kulturelle Erlebnisse und Shoppingtouren eignet sich ein Besuch der nahen Stadt Landsberg am Lech, wo historische Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl von Geschäften zu finden sind. Zudem bietet der Ammersee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie gemütliche Strände und Uferpromenaden, die zum Verweilen einladen.
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