Immobilie verkaufen in 86925 Fuchstal Leeder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86925 Fuchstal Leeder bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech ist aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu München ein attraktiver Wohnort. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus, was Eigentümern gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und lukrativ zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Fuchstal Leeder.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86925 Fuchstal Leeder
Beim Verkauf eines Hauses in 86925 Fuchstal Leeder bietet sich eine interessante Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vornehmlich findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Bild der ländlich geprägten Gemeinde prägen. Diese Wohnformen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Singles und ältere Personen ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Dennoch lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Fuchstal Leeder in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage aufweist, was für potenzielle Verkäufer eine vorteilhafte Marktposition bedeutet.
Hauspreise in 86925 Fuchstal Leeder
Die Hauspreise in 86925 Fuchstal Leeder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86925 Fuchstal Leeder
Der Wohnungsmarkt in der Region 86925 Fuchstal Leeder zeigt sich aktuell lebhaft und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage, umgeben von der bayerischen Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, zieht Leeder sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sowie nahegelegene Grünflächen sind ebenfalls sehr gefragt und können einen höheren Verkaufspreis erzielen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wodurch zentral gelegene Immobilien oft schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 86925 Fuchstal Leeder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86925 Fuchstal liegt bei 5149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86925 Fuchstal Leeder
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86925 Fuchstal Leeder ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige Lage und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Landsberg am Lech, was Fuchstal Leeder zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was teilweise auf die strikte Bauplanung und die Erhaltung des dörflichen Charakters des Ortes zurückzuführen ist. Dadurch kommt es häufig zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten. In der Region wird regelmäßig gebaut, dennoch sind die Bauaktivitäten aufgrund der vorhandenen Flächen und der örtlichen Infrastruktur überschaubar. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes, wenn auch leicht angespanntes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was den Grundstücksmarkt in 86925 Fuchstal Leeder weiterhin dynamisch hält.
Grundstückspreise in 86925 Fuchstal Leeder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86925 Fuchstal liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86925 Fuchstal Leeder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86925 Fuchstal Leeder
Leeder, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Fuchstal im Landkreis Landsberg am Lech, liegt malerisch eingebettet in die sanft geschwungene Landschaft des östlichen Allgäus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Mit einer guten Lage in Bayern und einer überschaubaren Entfernung zu den Alpen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität.
In der unmittelbaren Umgebung von Fuchstal-Leeder befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. In nördlicher Richtung ist die Kreisstadt Landsberg am Lech schnell erreichbar, während sich südlich die Stadt Schongau befindet. Auch die Stadt Kaufbeuren liegt in der Nähe und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort dieser Größe überraschend gut. Leeder ist über die Bundesstraße B17 direkt mit den umliegenden Städten verbunden. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch Pendler bequem nach Augsburg oder München gelangen können. Auch die Autobahn A96 (München-Lindau) ist in kurzer Zeit zu erreichen, was Leeder zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Leeder 4129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86925 Fuchstal Leeder
In der idyllischen Ortschaft Fuchstal Leeder, die zur Postleitzahl 86925 gehört, gibt es diverse Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Voralpenlandes an. Der nahegelegene Lech lässt sich wunderbar für entspannte Spaziergänge oder Picknicks am Ufer nutzen. Kulturinteressierte können das örtliche Heimatmuseum besuchen, das Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Darüber hinaus gibt es in Fuchstal Leeder verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder, auf denen man sich sportlich betätigen kann. Auch das Vereinsleben ist rege, mit zahlreichen Clubs und Gemeinschaften, die Aktivitäten für Jung und Alt organisieren.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Ammersee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling eignet. Für Wanderbegeisterte bietet das nahe Allgäu spektakuläre Routen durch die Berge. Shoppingfreunde können in der gut erreichbaren Stadt Landsberg am Lech von Einkaufszentren bis zu gemütlichen Boutiquen eine breite Palette an Geschäften und Märkten finden. Darüber hinaus gibt es in den benachbarten Städten zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
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