Immobilie verkaufen in 94142 Fürsteneck Anzerreut
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**Immobilie verkaufen in 94142 Fürsteneck Anzerreut**
Der Immobilienmarkt in 94142 Fürsteneck Anzerreut erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bietet die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Dank der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist es der ideale Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fürsteneck Anzerreut zu beachten sind. Dazu gehören die Marktanalyse, die Festlegung des Verkaufspreises und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94142 Fürsteneck Anzerreut
- Wohnung verkaufen in 94142 Fürsteneck Anzerreut
- Grundstück verkaufen in 94142 Fürsteneck Anzerreut
- Ihr Immobilienmakler in 94142 Fürsteneck Anzerreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94142 Fürsteneck Anzerreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94142 Fürsteneck Anzerreut
Haus verkaufen in 94142 Fürsteneck Anzerreut
In der idyllischen Region um 94142 Fürsteneck Anzerreut werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Elemente vereinen. Die Gegend ist insbesondere für ihre ruhige, naturnahe Umgebung bekannt, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren dabei je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie, wobei tendenziell sowohl erschwingliche Objekte als auch gehobene Anwesen zum Verkauf stehen. Durch die steigende Nachfrage und die attraktiven Wohnbedingungen ist jedoch mit einer allgemeinen Preissteigerung zu rechnen.
Hauspreise in 94142 Fürsteneck Anzerreut
Die Hauspreise in 94142 Fürsteneck Anzerreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94142 Fürsteneck Anzerreut
Die Entscheidung, eine Wohnung in 94142 Fürsteneck Anzerreut zu verkaufen, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region bestimmen. Der Markt in dieser ländlichen und idyllischen Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen und ruhig gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Grundriss, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem eigenen Gartenanteil. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die Gemeinschaft in der Region. Wohnungen in zentraler Lage oder mit besonderem Charme und historischen Elementen finden ebenfalls großen Anklang bei Interessenten. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, bietet der Verkauf einer solchen Immobilie in Fürsteneck Anzerreut durchaus interessante Marktwerte für Verkäufer.
Wohnungspreise in 94142 Fürsteneck Anzerreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94142 Fürsteneck liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94142 Fürsteneck Anzerreut
Der Verkauf eines Grundstücks in 94142 Fürsteneck Anzerreut erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Die malerische Lage und die attraktive Lebensqualität ziehen viele potenzielle Käufer an, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch in relativer Nähe zu größeren Städten leben möchten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken noch relativ begrenzt, was die Grundstückspreise ansteigen lässt und eine attraktive Verkaufschance für Eigentümer schafft. In Fürsteneck und den umliegenden Gebieten wird stetig gebaut, allerdings in einem maßvollen Umfang, der dazu beiträgt, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Bauprojekte orientieren sich oft an der Nachfrage nach Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wobei Nachhaltigkeit und regionale Bauweisen zunehmend Berücksichtigung finden.
Grundstückspreise in 94142 Fürsteneck Anzerreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94142 Fürsteneck liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94142 Fürsteneck Anzerreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94142 Fürsteneck Anzerreut
Das kleine Dorf Anzerreut ist ein Ortsteil der Gemeinde Fürsteneck im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Anzerreut eine idyllische Lage, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und hügeligen Landschaften. Die Ruhe und Abgeschiedenheit machen diesen Ort zur idealen Wahl für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit ist Anzerreut gut erreichbar und verfügt über eine annehmbare Verkehrsanbindung.
In der unmittelbaren Umgebung von Anzerreut liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Dazu gehören die benachbarte Marktgemeinde Röhrnbach sowie die etwas weiter entfernte Kreisstadt Freyung. Auch Waldkirchen, Grafenau und der Luftkurort Ringelai sind in der Nähe und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Landstraße ST2127, die in Röhrnbach in die Bundesstraße B12 übergeht und damit eine Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen herstellt. Diese Straßen gewährleisten eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Anzerreut 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94142 Fürsteneck Anzerreut
In 94142 Fürsteneck Anzerreut können sich Einwohner und Besucher auf ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und der nahegelegene Nationalpark bietet Erholungssuchenden zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnispfade. Auch Angler kommen an den idyllischen Flussläufen auf ihre Kosten. Das örtliche Schwimmbad und die Tennisplätze bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Nach einem aktiven Tag sorgt die lokale Gastronomie für kulinarische Genüsse, während gemütliche Cafés zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig und zahlreich. In der nahen Kleinstadt können Shoppingbegeisterte in verschiedenen Boutiquen, Modegeschäften und Fachmärkten stöbern und fündig werden. Ein großes Einkaufszentrum mit Supermärkten und einem breiten Angebot an Einzelhandelsketten bietet alles für den täglichen Bedarf. Kulturinteressierte können zudem Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Familienfreundliche Freizeitparks und Tiergehege sorgen für Abwechslung und Unterhaltung für Groß und Klein, während Wellnesshotels und Spas Entspannung und Ruhe bieten. So wird die Region rund um 94142 Fürsteneck Anzerreut zu einem attraktiven Ziel für alle, die Abwechslung und Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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