Immobilie verkaufen in 94142 Fürsteneck Dürnberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 94142 Fürsteneck Dürnberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Architektur, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Der regionale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Fürsteneck Dürnberg beleuchten und Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können. Setzen Sie auf lokale Expertise, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94142 Fürsteneck Dürnberg
- Wohnung verkaufen in 94142 Fürsteneck Dürnberg
- Grundstück verkaufen in 94142 Fürsteneck Dürnberg
- Ihr Immobilienmakler in 94142 Fürsteneck Dürnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94142 Fürsteneck Dürnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94142 Fürsteneck Dürnberg
Haus verkaufen in 94142 Fürsteneck Dürnberg
In der idyllischen Region Fürsteneck Dürnberg im Postleitzahlenbereich 94142 findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die das landschaftliche Bild prägen. Von gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten über charmante Altbauten mit historischem Flair bis hin zu rustikalen Bauernhäusern, die typisch für die ländliche Gegend sind, reicht die Bandbreite der Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Durch die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage finden sich hier sowohl erschwingliche Optionen für den kleineren Geldbeutel als auch gehobenere Immobilien für anspruchsvollere Käufer. Insgesamt bieten die Immobilien in Fürsteneck Dürnberg eine attraktive Mischung für verschiedene Bedürfnisse und finanzielle Spielräume.
Hauspreise in 94142 Fürsteneck Dürnberg
Die Hauspreise in 94142 Fürsteneck Dürnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94142 Fürsteneck Dürnberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94142 Fürsteneck Dürnberg zeigt sich derzeit stabil, aber mit einer leicht steigenden Nachfrage, besonders von Familien und Berufspendlern. Wohnungen mit Balkon, moderner Ausstattung und guter infrastruktureller Anbindung sind besonders begehrt. Ebenso sind Objekte, die naturnah gelegen sind und dennoch eine Anbindung an städtische Einrichtungen bieten, bei Käufern sehr populär. Dies liegt unter anderem an der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, die hervorragende Erholungsmöglichkeiten bietet, sowie der guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten. Immobilienmakler berichten von einem zunehmenden Interesse an sanierten Altbauwohnungen sowie energieeffizienten Neubauten, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 94142 Fürsteneck Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94142 Fürsteneck liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94142 Fürsteneck Dürnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94142 Fürsteneck Dürnberg kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Fürsteneck Dürnberg ist relativ stabil, da viele Familien und Investoren die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei es immer wieder freie Parzellen gibt, die zum Verkauf stehen. Der Bauboom ist jedoch moderat; es wird stetig, aber nicht übermäßig viel gebaut, was den Charakter des Ortes bewahrt und eine Überladung an Neubauten vermeidet. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Grundstücke hier besonders interessant für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 94142 Fürsteneck Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94142 Fürsteneck liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94142 Fürsteneck Dürnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94142 Fürsteneck Dürnberg
Der Ortsteil Dürnberg der Gemeinde Fürsteneck mit der Postleitzahl 94142 liegt malerisch im Bayerischen Wald, etwa 20 Kilometer südlich von Passau. Eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft, bietet Dürnberg eine idyllische Umgebung, die sowohl für Naturfreunde als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Dank der Nähe zur Donau und dem Nationalpark Bayerischer Wald sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten gegeben.
In unmittelbarer Umgebung von Dürnberg liegen die Städte und Orte Fürsteneck, Tittling, Hutthurm und Witzmannsberg. Fürsteneck selbst ist nur wenige Kilometer entfernt, was kurze Wege für den täglichen Bedarf ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße 85 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Passau sowie in die umliegenden Regionen bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar und sorgen für eine akzeptable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Dürnberg 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94142 Fürsteneck Dürnberg
Im malerischen 94142 Fürsteneck Dürnberg finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher machen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bieten sich Wander- und Radwege an, die sich durch die hügelige Umgebung schlängeln und dabei beeindruckende Ausblicke auf die Natur gewähren. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellnessangebote und Erholungseinrichtungen, wie etwa kleine Wellnesshotels und idyllische Badeseen, die zum Verweilen einladen. Die örtlichen Märkte und kleinen Geschäfte bieten eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, was den Charme des Dorfes unterstreicht und gleichzeitig die Möglichkeit zum entspannten Einkaufen bietet.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region umfassen den Besuch historischer Stätten wie das Schloss Fürsteneck, das einen Einblick in die beeindruckende Geschichte der Gegend gewährt. Naturliebhaber können den Nationalpark Bayerischer Wald entdecken, der mit einer Vielfalt an Wanderwegen und Naturerlebnissen lockt. Für Wellness-Fans bietet das benachbarte Bad Griesbach luxuriöse Thermen und Gesundheitsangebote. Nicht zu vergessen sind die saisonalen Bauernmärkte, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind, sowie kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in den umliegenden Ortschaften, die für ihre einzigartigen Waren bekannt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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