Immobilie verkaufen in 94142 Fürsteneck Atzldorf
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Das malerische Fürsteneck Atzldorf, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns und bekannt für seine idyllische Umgebung, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region verspricht nicht nur attraktive Renditen, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück vom bayerischen Lebensgefühl zu teilen. Durch die steigende Nachfrage nach naturnahem Wohnen und die Nähe zu größeren Städten, gewinnt der Immobilienmarkt in 94142 Fürsteneck Atzldorf zunehmend an Dynamik.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in dieser charmanten und begehrten Region näher erläutert. Seien Sie gut vorbereitet für jeden Schritt auf Ihrem Weg zum Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94142 Fürsteneck Atzldorf
- Wohnung verkaufen in 94142 Fürsteneck Atzldorf
- Grundstück verkaufen in 94142 Fürsteneck Atzldorf
- Ihr Immobilienmakler in 94142 Fürsteneck Atzldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94142 Fürsteneck Atzldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94142 Fürsteneck Atzldorf
Haus verkaufen in 94142 Fürsteneck Atzldorf
In der beschaulichen Ortschaft Atzldorf, die zur Gemeinde Fürsteneck gehört, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Charakteristisch sind oftmals die regionaltypischen, ländlichen Baustile, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln sowohl die malerische Lage als auch die Qualität der Bauten wider. Insgesamt zeigt der Markt hier eine stabile Entwicklung, was auf die begehrte Lage im Herzen von Niederbayern zurückzuführen ist. Käufer können mit fairen Angeboten für verschiedene Hausarten rechnen, jedoch variiert der Markt je nach Alter, Zustand und spezifischer Lage der Immobilien.
Hauspreise in 94142 Fürsteneck Atzldorf
Die Hauspreise in 94142 Fürsteneck Atzldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94142 Fürsteneck Atzldorf
Wenn man eine Wohnung in 94142 Fürsteneck Atzldorf verkaufen möchte, ist es sinnvoll, sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt zu verschaffen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, was sie besonders attraktiv für naturverbundene Käufer macht. Der Wohnungsmarkt ist hier eher ruhig, doch die Nachfrage nach gepflegten Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Verkehrsanbindungen ist stets vorhanden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Bestandswohnungen, die energetisch saniert wurden oder über eine gute Dämmung und hochwertige Fenster verfügen, haben bei potenziellen Käufern einen hohen Stellenwert. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen oder solche mit Aufzug in Mehrfamilienhäusern immer mehr gefragt, da sie für eine breitgefächerte Interessentengruppe, darunter auch ältere Menschen, attraktiv sind. Wer plant, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, sollte diese Vorzüge gezielt herausstellen, um das Interesse der passenden Käuferschaft zu wecken.
Wohnungspreise in 94142 Fürsteneck Atzldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94142 Fürsteneck liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94142 Fürsteneck Atzldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Fürsteneck Atzldorf, insbesondere in der Postleitzahl 94142, zeigt seit einigen Jahren einen stetigen Anstieg. Dies liegt vor allem an der reizvollen Natur und der relativ zentralen Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen bietet. Das Angebot ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Viele Grundstücke sind bereits im Besitz örtlicher Familien oder werden als landwirtschaftliche Flächen genutzt, wodurch die Verfügbarkeit weiter eingeschränkt wird. In den vergangenen Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, allerdings liegen die Bauprojekte eher im kleineren Rahmen, häufig Ein- und Zweifamilienhäuser. Dies spiegelt die überwiegende Nachfrage nach Wohnraum wider und unterstreicht das Interesse, langfristig in dieser idyllischen Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 94142 Fürsteneck Atzldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94142 Fürsteneck liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94142 Fürsteneck Atzldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94142 Fürsteneck Atzldorf
Fürsteneck Atzldorf mit der Postleitzahl 94142 liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die ländliche Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber. Doch auch infrastrukturell hat Fürsteneck Atzldorf einiges zu bieten. Dank seiner Nähe zur Bundesstraße B12 ist der Ort gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Passau und Freyung sind somit schnell erreichbar. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen ergänzt die Verkehrsanbindung und sorgt dafür, dass auch die umliegenden Gemeinden und Weiler problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürsteneck Atzldorf finden sich mehrere Dörfer und kleinere Städte, die zum Erkunden einladen. Neben Fürsteneck selbst sind auch die Orte Hutthurm und Tittling nicht weit entfernt. Diese bieten sowohl kulturelle Attraktionen als auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung durch die B12 macht es einfach, schnell in größere Städte wie Passau zu gelangen, wo sich zahlreiche Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen und weitere Annehmlichkeiten befinden. Lokale Busverbindungen ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen dafür, dass auch jene ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Atzldorf 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94142 Fürsteneck Atzldorf
In 94142 Fürsteneck Atzldorf, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei die klare Luft und die Ruhe der Natur besonders erholsam wirken. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Burg Fürsteneck, die nicht nur durch ihre imposante Architektur beeindruckt, sondern auch verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Auch der nahe gelegene Ilztalbahn-Radweg ermöglicht eine angenehme Mischung aus sportlicher Betätigung und Naturerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls gut vertreten; in den nahegelegenen Ortschaften finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bauernmärkte mit regionalen Produkten und kleine, inhabergeführte Läden, die den Charme der Region widerspiegeln. Durch die Kombination von Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen bietet Fürsteneck Atzldorf ein rundum gelungenes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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