Immobilie verkaufen in 93437 Furth im Wald Gschwand
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Der Immobilienmarkt in Furth im Wald Gschwand im Postleitzahlenbereich 93437 bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Perspektiven. Diese malerische Region im Bayerischen Wald verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Ein Mix aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Gschwand besonders interessant für Familien und Ruheständler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Furth im Wald Gschwand vorgestellt. Von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zu hilfreichen Tipps für den Verkaufsprozess – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Abschluss benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93437 Furth im Wald Gschwand
- Wohnung verkaufen in 93437 Furth im Wald Gschwand
- Grundstück verkaufen in 93437 Furth im Wald Gschwand
- Ihr Immobilienmakler in 93437 Furth im Wald Gschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93437 Furth im Wald Gschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93437 Furth im Wald Gschwand
Haus verkaufen in 93437 Furth im Wald Gschwand
Der Verkauf eines Hauses in 93437 Furth im Wald Gschwand kann insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden, attraktiv gestaltet werden. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch modernere Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Zudem gibt es charmante Landhäuser, die perfekt in die idyllische ländliche Umgebung passen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich eine Tendenz feststellen, dass neuere und modernisierte Häuser etwas teurer sind als ältere Bauwerke, die möglicherweise Renovierungsbedarf aufweisen. Die Nähe zur Natur und die idyllische Landschaft tragen darüber hinaus zur Wertbeständigkeit der Immobilien in Furth im Wald Gschwand bei.
Hauspreise in 93437 Furth im Wald Gschwand
Die Hauspreise in 93437 Furth im Wald Gschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Furth im Wald Gschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93437 Furth im Wald Gschwand
Der Wohnungsmarkt in 93437 Furth im Wald Gschwand zeigt sich derzeit recht dynamisch, da diese malerische Region zunehmend bei Käufern an Beliebtheit gewinnt. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Aufgrund der Nähe zu tschechischen Grenze ist die Gegend sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich anfacht. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen hierbei besonders im Fokus der Interessenten. Die steigende Nachfrage hat in den letzten Jahren auch zu einer positiven Preisentwicklung geführt, sodass Verkäufer mit guten Verkaufserlösen rechnen können.
Wohnungspreise in 93437 Furth im Wald Gschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93437 Furth im Wald liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93437 Furth im Wald Gschwand
Der Verkauf eines Grundstücks in 93437 Furth im Wald Gschwand kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die malerische Lage im Bayerischen Wald, gepaart mit der Nähe zur tschechischen Grenze, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was diesen Umstand noch attraktiver für potenzielle Käufer macht. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, die das Landschaftsbild jedoch nicht übermäßig verändern. Lokale Bauträger und Immobilienunternehmen sind dabei oft involviert und unterstützen die Entwicklung nachhaltig.
Grundstückspreise in 93437 Furth im Wald Gschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93437 Furth im Wald liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93437 Furth im Wald Gschwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93437 Furth im Wald Gschwand
Die Ortschaft Gschwand im Postleitzahlengebiet 93437 Furth im Wald ist idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Sie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage ist Furth im Wald gut an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die nahegelegene B20 sind Städte wie Cham und Bad Kötzting schnell erreichbar, und ebenso der Grenzübergang zur Tschechischen Republik, was zusätzlich grenzüberschreitende Erkundungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Furth im Wald Gschwand befinden sich neben Cham und Bad Kötzting auch kleinere Ortschaften wie Eschlkam und Ränkam. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 20 (B20) gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3, sowie auch zur Bundesstraße 85 bietet. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen nach Schwandorf, welche den Anschluss an das überregionale Bahnnetz sicherstellt. Die gute Verkehrsanbindung ergänzt die idyllische Lage und macht Gschwand sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Gschwand 9032 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93437 Furth im Wald Gschwand
Das Gebiet rund um 93437 Furth im Wald Gschwand bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die malerischen Wander- und Radwege erkunden, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flusslandschaften führen. Besonders empfehlenswert ist eine Tour zum Drachenmuseum oder eine Fahrt mit der Drachenhöhle-Bahn, die für Groß und Klein ein besonderes Erlebnis darstellt. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Umgebung zahlreiche Wellnesshotels und Spas, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Auch kulinarisch hat Furth im Wald einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig. Ob in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften im Stadtkern oder größeren Einkaufszentren in der Umgebung – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der weiteren Region können Besucher Städte wie Cham besuchen, die mit einem breiten kulturellen Angebot und weiteren Einkaufsmöglichkeiten locken. Hier findet man nicht nur große Einkaufsstraßen und -zentren, sondern auch charmante Märkte, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Für Natur- und Sportliebhaber bieten die Bayerischen Berge und der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Klettern und Kanufahren an. Im Sommer laden die vielen Seen und Flüsse in der Region zum Schwimmen und Bootsfahrten ein. Damit bietet die Region rund um Furth im Wald Gschwand eine perfekte Kombination aus Entspannung, Abenteuer und Shopping-Erlebnissen für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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