Immobilie verkaufen in 93477 Gleißenberg Hofmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93477 Gleißenberg Hofmühle kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der steigenden Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt profitieren möchten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Die Preise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, was auf eine starke Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum aktuellen Marktgeschehen in Gleißenberg Hofmühle sowie nützliche Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf präsentiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93477 Gleißenberg Hofmühle
- Wohnung verkaufen in 93477 Gleißenberg Hofmühle
- Grundstück verkaufen in 93477 Gleißenberg Hofmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93477 Gleißenberg Hofmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93477 Gleißenberg Hofmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93477 Gleißenberg Hofmühle
Haus verkaufen in 93477 Gleißenberg Hofmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Gleißenberg in der Region Hofmühle bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine interessante Gelegenheit. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Altbauten errichtet, die den ländlichen Charme der Umgebung bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung erheblich, jedoch sind sie aufgrund der ländlichen Lage oft attraktiver als in städtischen Ballungsgebieten. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann potenzielle Käufer ansprechen, die ruhiges Landleben und eine idyllische Umgebung zu schätzen wissen, während Käufer neben einem ruhigen Zuhause auch oft großzügige Grundstücke und naturnahe Freizeitmöglichkeiten vorfinden.
Hauspreise in 93477 Gleißenberg Hofmühle
Die Hauspreise in 93477 Gleißenberg Hofmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleißenberg Hofmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93477 Gleißenberg Hofmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93477 Gleißenberg Hofmühle kann aufgrund der idyllischen Lage und der reizvollen Umgebung eine lohnenswerte Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und ruhigen Gegenden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Viele Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, haben eine besonders hohe Attraktivität. Durch eine professionelle Immobilienbewertung und gezielte Vermarktungsstrategien können Eigentümer in Gleißenberg Hofmühle daher gute Verkaufserlöse erzielen.
Wohnungspreise in 93477 Gleißenberg Hofmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93477 Gleißenberg liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93477 Gleißenberg Hofmühle
In der idyllischen Region von 93477 Gleißenberg Hofmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Landschaft und die ruhige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Ausbau von Wohngebieten hält sich in Grenzen, da das Hauptaugenmerk auf dem Erhalt des naturbelassenen Charakters der Region liegt. Neubauten werden zwar realisiert, sie erfolgen aber meist in kleinem Umfang und integrieren sich harmonisch in die bestehende Bebauung. Dies schafft eine hohe Lebensqualität für die Bewohner und macht Grundstücke in Gleißenberg Hofmühle besonders begehrt.
Grundstückspreise in 93477 Gleißenberg Hofmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93477 Gleißenberg liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93477 Gleißenberg Hofmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93477 Gleißenberg Hofmühle
Der Ortsteil Hofmühle in der Gemeinde Gleißenberg mit der Postleitzahl 93477 liegt malerisch eingebettet in die bewaldeten Hügel des Bayerischen Waldes. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Gleißenberg selbst ist eine kleine Gemeinde in der Nähe der tschechischen Grenze und bietet eine typische ländliche Idylle. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Hofmühle durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar, was den Ort für Anwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gleißenberg Hofmühle liegen kleinere Orte wie Ried und Arnschwang sowie die größere Stadt Furth im Wald, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die B20, die schnelle Verbindungen nach Cham und weiter in Richtung Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es hauptsächlich in Form von Regionalbussen, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Für Reisende ohne Auto könnte die Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Furth im Wald von Bedeutung sein, von wo aus weiterführende Zugverbindungen gen Süden und Norden bestehen.
Aktuell leben in Hofmühle 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93477 Gleißenberg Hofmühle
Im bezaubernden Ortsteil Hofmühle von 93477 Gleißenberg lassen sich Freizeit und Erholung wunderbar verbinden. Die idyllische Lage inmitten einer unberührten Naturlandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der freien Natur. Dazu laden gut ausgebaute Wanderwege und malerische Radstrecken ein, die für jedes Schwierigkeitsniveau geeignet sind. Ein Highlight der Region ist der nahegelegene Waldlehrpfad, der besonders für Familien und Naturfreunde interessante Einblicke in die heimische Flora und Fauna bietet. Für diejenigen, die sich nach einem Tag in der Natur etwas entspannen möchten, gibt es in Hofmühle gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und hausgemachte Leckereien anbieten.
In der umliegenden Region stehen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe zur Verfügung. So bietet das nahegelegene Cham vielfältige Einkaufsgelegenheiten mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen, traditionellen Geschäften und modernen Einkaufszentren. Für kulturelle Entdeckungen lohnt sich ein Besuch des Bayerischen Geomuseums oder der historischen Stadtpfarrkirche St. Jakob in Cham. Wer Wellness und Entspannung sucht, kann den Kurort Bad Kötzting besuchen und dort in den Thermalbädern und Spaanlagen die Seele baumeln lassen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region um 93477 Gleißenberg Hofmühle zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Genussmenschen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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