Immobilie verkaufen in 93477 Gleißenberg Ried
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Der Immobilienmarkt in 93477 Gleißenberg Ried zeichnet sich durch eine besondere Mischung aus ländlicher Idylle und Naherholungsmöglichkeiten aus und erfreut sich daher stetig wachsender Beliebtheit. Die Region bietet nicht nur reizvolle Landschaften, sondern auch eine solide Infrastruktur, was sie für Käufer und Investoren attraktiv macht. Ob Sie ein altes Bauernhaus, ein modernes Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück verkaufen möchten – in Gleißenberg Ried gibt es für jede Immobilie Interessenten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93477 Gleißenberg Ried
- Wohnung verkaufen in 93477 Gleißenberg Ried
- Grundstück verkaufen in 93477 Gleißenberg Ried
- Ihr Immobilienmakler in 93477 Gleißenberg Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93477 Gleißenberg Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93477 Gleißenberg Ried
Haus verkaufen in 93477 Gleißenberg Ried
Der Verkauf eines Hauses in 93477 Gleißenberg Ried bringt mehrere interessante Aspekte mit sich. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Landhäuser dominieren. Viele dieser Häuser unterstreichen den ländlichen Charme der Umgebung mit traditionellen Baustilen und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in Gleißenberg Ried variieren erheblich und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu großen städtischen Gebieten moderater sind, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Gleißenberg Ried spiegelt das Interesse an einem ruhigen, naturnahen Lebensstil wider, weshalb sich der Markt stabil zeigt.
Hauspreise in 93477 Gleißenberg Ried
Die Hauspreise in 93477 Gleißenberg Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93477 Gleißenberg Ried
Der Wohnungsmarkt in 93477 Gleißenberg Ried ist wie in vielen ländlichen Regionen von einer moderaten Nachfrage geprägt, allerdings zeigt sich eine steigende Tendenz, besonders bei jungen Familien oder älteren Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel und Grünflächen. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Da das Angebot im Vergleich zu städtischen Gebieten oft begrenzter ist, können sich gut erhaltene und attraktiv gelegene Immobilien in Gleißenberg Ried einer stabilen Nachfrage erfreuen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region potentiell zu einer lohnenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 93477 Gleißenberg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93477 Gleißenberg liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93477 Gleißenberg Ried
In der malerischen Region von 93477 Gleißenberg Ried ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus spürbar, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Aktuell zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, sobald eine Fläche verfügbar wird. Der Bauboom hält sich in der Region in Grenzen, jedoch sind vereinzelte Neubauprojekte zu beobachten, die sowohl Wohnhäuser als auch touristische Unterkünfte umfassen. Dies trägt zu einer moderaten, aber stetigen Entwicklung des Immobilienmarktes in Gleißenberg Ried bei.
Grundstückspreise in 93477 Gleißenberg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93477 Gleißenberg liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93477 Gleißenberg Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93477 Gleißenberg Ried
Die Ortschaft 93477 Gleißenberg Ried liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Gleißenberg im Landkreis Cham. Diese ländliche Gegend ist umgeben von einer reizvollen Naturkulisse mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut ausgebaut. Hauptverkehrsstraßen wie die B20 und die B533 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und weiter bis Nürnberg bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93477 Gleißenberg Ried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gut ausgebaute Infrastruktur bieten. Die nächstgrößeren Städte sind Cham, Furth im Wald, und Waldmünchen. Cham, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Furth im Wald, bekannt für seinen Drachenstich, ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet ebenfalls eine Vielzahl von Ausflugszielen und Freizeitaktivitäten. Waldmünchen, ca. 20 Kilometer entfernt, ist vor allem durch seinen Perlsee und das historische Stadtbild attraktiv. Die Verkehrsanbindung zu diesen Städten erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundesstraßen und ein regionales Busnetz, das regelmäßig verkehrt.
Aktuell leben in Ried 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93477 Gleißenberg Ried
Der beschauliche Ortsteil Ried im malerischen Gleißenberg überzeugt mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die beeindruckende Natur des Bayerischen Waldes hautnah erlebt werden kann. Weitere Erholung findet man in den gepflegten Grünanlagen und bei den zahlreichen Ruheplätzen entlang der Wanderwege. Für Shopping-Enthusiasten bieten kleine, familiengeführte Geschäfte und lokale Märkte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis mit einer Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Furth im Wald den Drachenstich, Deutschlands ältestes Volksschauspiel, erleben oder im Kurpark von Bad Kötzting entspannen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Cham, wo man in charmanten Boutiquen und modernen Einkaufszentren fündig wird. Auch sportbegeisterte Besucher kommen auf ihre Kosten: Der Voithenberg bei Furth im Wald bietet im Winter attraktive Skigebiete, während im Sommer der Perlsee zu abwechslungsreichen Wassersportaktivitäten einlädt. So bietet die Region um Gleißenberg Ried eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Veranstaltungen und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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