Immobilie verkaufen in 93477 Gleißenberg Berghof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93477 Gleißenberg Berghof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93477 Gleißenberg Berghof kann eine aufregende und lohnende Erfahrung sein. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Gleißenberg Berghof ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhöfen und modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Gegend von Bedeutung sind. Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung und erfolgreichen Vermarktungsstrategien helfen Ihnen dabei, Ihr Eigentum bestmöglich zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93477 Gleißenberg Berghof
- Wohnung verkaufen in 93477 Gleißenberg Berghof
- Grundstück verkaufen in 93477 Gleißenberg Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 93477 Gleißenberg Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93477 Gleißenberg Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93477 Gleißenberg Berghof
Haus verkaufen in 93477 Gleißenberg Berghof
Der Verkauf eines Hauses in 93477 Gleißenberg Berghof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen dominieren. Typischerweise findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Gleißenberg Berghof sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter der Zustand des Hauses, die Lage und die Grundstücksgröße. Im Allgemeinen bewegen sich die Preise jedoch in einem attraktiven Bereich, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist stabil, wodurch der Hausverkauf eine lohnende Option darstellt.
Hauspreise in 93477 Gleißenberg Berghof
Die Hauspreise in 93477 Gleißenberg Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleißenberg Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93477 Gleißenberg Berghof
Der Wohnungsmarkt in 93477 Gleißenberg Berghof zeigt eine moderate Nachfrage, wobei vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt sind. Familien und junge Paare suchen vor allem nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern sowie einem Balkon oder Gartenanteil. Die malerische Lage im Bayerischen Wald macht den Ort attraktiv für Menschen, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Cham oder Regensburg schätzen. In letzter Zeit verzeichnet die Region daher ein wachsendes Interesse von Käufern, die sowohl die Natur als auch die Lebensqualität schätzen. Energetisch sanierte Wohnungen oder Objekte mit nachhaltigen Heizsystemen sind ebenfalls populär, da sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch den zunehmenden Umweltbewusstsein der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 93477 Gleißenberg Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93477 Gleißenberg liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gleißenberg Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93477 Gleißenberg Berghof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93477 Gleißenberg Berghof kann eine rentable Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Region stetig steigt. Die idyllische Lage inmitten der Natur, gepaart mit der Ruhe des Landlebens, zieht viele Interessenten an, die sich ein Eigenheim abseits des städtischen Trubels wünschen. Auf der Angebotsseite hingegen gibt es nur begrenzt viele Grundstücke, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und tendenziell die Preise in die Höhe treiben kann. Der Bau von neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen in Gleißenberg Berghof nimmt langsam aber kontinuierlich zu. Dies spiegelt das wachsende Interesse an dieser Region wider und sorgt für eine stetige Entwicklung der Infrastruktur und der lokalen Gemeinschaft. Für Verkäufer bedeutet dies eine vielversprechende Ausgangslage, um einen guten Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 93477 Gleißenberg Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93477 Gleißenberg liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93477 Gleißenberg Berghof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gleißenberg Berghof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93477 Gleißenberg Berghof
93477 Gleißenberg Berghof liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die idyllische Umgebung und die natürliche Schönheit des Umlandes machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Berghof gehört zur Gemeinde Gleißenberg im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Nähe zu bewaldeten Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturlandschaftsschauen.
In der unmittelbaren Umgebung von Gleißenberg Berghof befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Cham, die Kreisstadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Furth im Wald, bekannt für seinen Drachenstich, sowie Waldmünchen mit seinem historischen Stadtkern. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, während die Bahnstation in Cham Anschluss an das Schienennetz bietet. Ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und verbindet die umliegenden Gemeinden zuverlässig.
Aktuell leben in Berghof 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93477 Gleißenberg Berghof
Im beschaulichen Ortsteil Berghof der Gemeinde Gleißenberg mit der Postleitzahl 93477 finden sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Bayerischen Waldes bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Ein besonderes Highlight sind die Aussichtspunkte, die spektakuläre Blicke über die hügelige Region bieten. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Gasthöfen, wo man sich in Saunen und bei Massagen verwöhnen lassen kann. Auch die Gastronomie kommt nicht zu kurz: von rustikalen Wirtshäusern bis hin zu gemütlichen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei. Traditionelle bayerische Küche mit regionalen Spezialitäten rundet das Freizeitangebot ab.
In der Region rund um Gleißenberg Berghof gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel bietet der Böhmerwald Wanderparadies mit gut ausgeschilderten Routen, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Radfahrer kommen auf den Radwegen der Region voll auf ihre Kosten. Wer sich für Kultur interessiert, kann die historischen Stätten und Museen in der Umgebung besuchen, wie das Heimatmuseum in Furth im Wald oder die Burgruine Runding. Für das leibliche Wohl sorgen Bauernmärkte und Hofläden, die frische, lokale Produkte anbieten. In Cham, der nächsten größeren Stadt, gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Hier finden auch regelmäßig Märkte und Feste statt, welche die Region lebendig und abwechslungsreich machen. So bietet die Gegend um Gleißenberg Berghof eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung