Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Eschlmais
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93449 Waldmünchen Eschlmais, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Eschlmais kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihren charmanten, ländlichen Charakter, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Waldmünchen und seinen Ortsteilen wie Eschlmais zeigt eine gesunde Nachfrage nach sowohl Wohnimmobilien als auch Ferienhäusern, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser besonderen Region zu beachten sind. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung, die folgenden Informationen sollen Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Eschlmais
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Eschlmais
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Eschlmais
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Eschlmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Eschlmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Eschlmais
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Eschlmais
Der Verkauf eines Hauses in 93449 Waldmünchen Eschlmais erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmärkte und der Vielfalt der Haustypen, die hier häufig gebaut werden. In dieser malerischen Region in Bayern findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Seltener, aber dennoch vorhanden, sind Mehrfamilienhäuser und moderne Architektenhäuser, die besonders bei Käufern mit einem Faible für zeitgenössisches Design beliebt sind. Die Preise für Häuser in Waldmünchen Eschlmais variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region zurückzuführen ist. Käufer sowie Verkäufer sollten sich über die aktuellen Markttrends informieren, um bestmögliche Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Eschlmais
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Eschlmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Eschlmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Eschlmais
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Eschlmais zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die malerische Umgebung und die angenehme Lebensqualität in diesem bayerischen Ort geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die sowohl modernen Komfort bieten als auch den traditionellen Charme der bayrischen Architektur bewahren. Neubauten, die energieeffizient und nachhaltig konzipiert sind, ziehen viele Käufer an, aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Mountainbiken macht die Gegend zusätzlich attraktiv, insbesondere für Familien und Ruhesuchende, die eine Balance zwischen Arbeit und Freizeit schätzen. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder anderen Außenbereichen sind besonders gefragt, da sie den direkten Zugang zur frischen Luft und zur umliegenden Natur ermöglichen.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Eschlmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldmünchen Eschlmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Eschlmais
In der idyllischen Umgebung von 93449 Waldmünchen Eschlmais ist der Immobilienmarkt derzeit von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Naturverbundene Käufer und Investoren suchen verstärkt nach Liegenschaften in dieser ruhigen und naturnahen Region, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und dauerhaft in einer friedlichen Umgebung zu residieren. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und knapper im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Suche nach geeigneten Parzellen zu einer Herausforderung machen kann. Der tatsächliche Bauboom in Eschlmais hält sich in Grenzen, was darauf hinweist, dass bisher nur vereinzelt Bauprojekte realisiert wurden. Diese Balance von Nachfrage und Angebot führt zu einer stabilen Preisentwicklung für Grundstücke in der Region, ohne extreme Schwankungen. Interessenvertreter vor Ort empfehlen potenziellen Käufern, sich frühzeitig zu informieren und gegebenenfalls mit lokalen Immobilienagenturen zusammenzuarbeiten, um den idealen Bauplatz zu finden.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Eschlmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Eschlmais
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldmünchen Eschlmais suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Eschlmais
93449 Waldmünchen Eschlmais liegt im nordöstlichen Teil des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz, nahe der Grenze zu Tschechien. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten macht. Waldmünchen selbst ist ein beschaulicher Ort mit einer langen Geschichte, der sich durch seine charmante Altstadt und die einladende Atmosphäre auszeichnet. In der Region gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten wie den Perlsee, der im Sommer zum Baden und Bootfahren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldmünchen Eschlmais liegen mehrere Städte und Ortschaften. Cham, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Weitere nahe gelegene Orte sind Furth im Wald, ungefähr 15 Kilometer südlich, und Rötz, etwa 20 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt gut. Waldmünchen hat einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Cham und weiter nach Regensburg bietet. Die nahe gelegene B22 und B20 ermöglichen eine komfortable Anreise mit dem Auto. Zudem gibt es Busverbindungen, die Waldmünchen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen, wodurch die Region auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Eschlmais 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Eschlmais
Waldmünchen Eschlmais bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können an den Ufern des Perlsees entspannen oder den Wildpark besuchen, in dem sich einheimische Tierarten aus nächster Nähe beobachten lassen. Für Wassersportler bietet der Perlsee zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste wie das Grenzlandfest sorgen für Abwechslung. Die charmante Innenstadt von Waldmünchen lockt mit einem Mix aus historischen Gebäuden und modernen Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur die landschaftlichen Schönheiten und Aktivitäten rund um Waldmünchen Eschlmais. Im benachbarten Furth im Wald kann man beispielsweise an der jährlich stattfindenden Drachenstich-Festspiel teilnehmen, dem ältesten Volksschauspiel Deutschlands. In der Stadt Cham, die ebenfalls nicht weit entfernt liegt, finden Besucher eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein Besuch im Einkaufszentrum “Cham Süd” bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften für Mode, Elektronik und Alltagsbedarf. Die Region ist somit ideal für Menschen, die Naturerlebnisse suchen, kulturelle Veranstaltungen schätzen und gleichzeitig Wert auf gute Einkaufsmöglichkeiten legen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung