Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Bonholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Bonholz kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region Waldmünchen zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine wachstumsstarke Immobilienlandschaft aus. Mit ihrem natürlichen Charme und der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten bietet Waldmünchen Bonholz eine attraktive Lage für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, damit Sie bestens informiert sind und Ihre Verkaufsentscheidung mit Zuversicht treffen können. Von lokalen Preistrends bis hin zu relevanten Käuferinteressen – hier finden Sie wertvolle Informationen für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Bonholz
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Bonholz
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Bonholz
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Bonholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Bonholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Bonholz
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Bonholz
Der Verkauf eines Hauses in 93449 Waldmünchen Bonholz kann durch die vielseitigen Haustypen, die in der Region gebaut werden, attraktiv gestaltet werden. In dieser Region findet man eine breite Auswahl an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Die Architektur variiert dabei zwischen klassischen bayrischen Stilelementen und zeitgemäßen, minimalistischen Designs. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Vielfalt des Immobilienmarktes wider und hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der jeweiligen Ausstattung ab. Die Lage von Waldmünchen Bonholz bietet zudem eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Bonholz
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Bonholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Bonholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Bonholz
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Bonholz zeichnet sich durch eine Mischung aus Tradition und Naturverbundenheit aus. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Pendler an, die die Ruhe genießen möchten. Besonders begehrt sind in Bonholz vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Blick ins Grüne bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls stark nachgefragt. Familien bevorzugen oft Objekte, die in der Nähe von Schulen und Kindertagesstätten liegen, was die Region für viele attraktiv macht. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Waldmünchen Bonholz durch eine stabile Nachfrage und eine steigende Beliebtheit gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Bonholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Bonholz
In 93449 Waldmünchen Bonholz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnmöglichkeiten und schätzen die naturnahe Umgebung der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt. Häuser, die noch ein gewisses Maß an Renovierungsbedarf haben, finden ebenfalls interessierte Käufer, die das Potenzial der Lage erkennen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich viele Neubauten in den umliegenden Gemeinden konzentrieren. Die Bautätigkeit und das begrenzte Angebot an Baugrundstücken sorgen insgesamt für eine stabile Preissituation, die von einem anhaltenden Interesse an der Region getragen wird.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Bonholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Bonholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Bonholz
93449 Waldmünchen Bonholz liegt im malerischen Oberpfälzer Wald und gehört zum Landkreis Cham im Bundesland Bayern. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser Ort naturnahe Erholung und eine ruhige, idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über regionale Straßen, die gute Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden sowie zur übergeordneten Infrastruktur bieten. Die nächsten größeren Straßen sind die B20 und B22, die den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldmünchen Bonholz liegen mehrere beschauliche Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Cham, Furth im Wald, und Rötz, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Cham ist die nächstgrößere Stadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und kulturellen Veranstaltungen. Waldmünchen selbst verfügt über einen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist und somit auch eine öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht, wodurch die Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln stressfrei und bequem ist.
Aktuell leben in Bonholz 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Bonholz
Die Region rund um 93449 Waldmünchen Bonholz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Perlsee zahlreiche Wassersportarten ermöglicht, darunter Schwimmen, Surfen und Tretbootfahren. Für Wintersportbegeisterte steht das nahe gelegene Skigebiet Voithenberg zur Verfügung, das Abfahrten und Langlaufloipen für jede Könnerstufe bietet. Wer Entspannung sucht, kann in den Wellness-Oasen der örtlichen Hotels und Pensionen neue Kraft tanken. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Waldmünchen diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und den wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte erstanden werden können. Boutiquen und Souvenirläden ergänzen das Angebot und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Nicht nur innerhalb von Waldmünchen, sondern auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Furth im Wald können Abenteuerlustige den Wildgarten mit seinen Naturerlebnispfaden erkunden oder eine Fahrt mit der Drachenhöhle-Bahn unternehmen. Das nahegelegene Bad Kötzting bietet mit seiner Aqacur-Badewelt ein weiteres Highlight für Wasserratten und Erholungssuchende. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch des Landestheaters in Cham, wo regelmäßig Aufführungen und Konzerte stattfinden. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren in Cham oder Straubing auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, bieten. Dank der Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region allen Besuchern und Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
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