Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
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Das idyllische Waldmünchen, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet Immobilienbesitzern einzigartige Chancen. Besonders der Ortsteil Oberer Roßhof hat sich als begehrter Standort herauskristallisiert. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in 93449 Waldmünchen profitiert aktuell von einer stabilen Nachfrage und einem vielseitigen Angebot, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Oberer Roßhof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
Der Verkauf eines Hauses in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilieneigentümer in dieser charmanten Lage, die für ihre naturnahe Umgebung und ländliche Idylle bekannt ist. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die Potenzial für zahlreiche Interessentengruppen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bis hin zu modernen Bauten und gemütlichen Bungalows – hier findet jeder das passende Eigenheim nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in Waldmünchen und speziell im Oberen Roßhof variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der spezifischen Lage innerhalb des Gebiets. Insgesamt spiegeln die Preise jedoch die Attraktivität der Region wider, die durch ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung besticht.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Oberer Roßhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof kann sich als vielversprechendes Vorhaben erweisen, besonders wenn man die aktuelle Marktlage in Betracht zieht. Der Wohnungsmarkt in Waldmünchen zeigt eine ausgeglichene Nachfrage, wobei besonders naturnah gelegene Wohnungen und Immobilien mit moderner Ausstattung hohe Beliebtheit genießen. Potenzielle Käufer schätzen neben der landschaftlich reizvollen Lage auch die ruhige und familienfreundliche Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur als auch großzügige Freiflächen oder Gartenanteile bieten. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauobjekte mit energieeffizienten Merkmalen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Kombination aus malerischer Landschaft und zeitgemäßen Wohnbedingungen macht den Standort Oberer Roßhof zu einer attraktiven Adresse für diverse Käufergruppen.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93449 Waldmünchen im Bereich Oberer Roßhof könnte sich als eine vorteilhafte Entscheidung erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da viele Menschen die Ruhe und die malerische Landschaft der Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot variiert, wobei freie Grundstücke immer wieder auf den Markt kommen, jedoch zügig Interessenten finden. In Waldmünchen und speziell in der Umgebung von Oberer Roßhof wird vermehrt gebaut; die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Die Investitionen in die Infrastruktur und die steigende Attraktivität der Region tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier dynamisch bleibt.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
Der Obere Roßhof in 93449 Waldmünchen besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Eingebettet in die hügelige Region des Bayerischen Waldes bietet diese Gegend eine erholsame und naturnahe Umgebung. Der Obere Roßhof befindet sich etwas außerhalb des Ortskerns von Waldmünchen, was den Bewohnern Ruhe und Abgeschiedenheit ermöglicht, ohne jedoch weit von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens entfernt zu sein. Für Naturliebhaber und Outdoor-Fans ist die Gegend ein wahres Paradies mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die unberührte Natur des Bayerischen Waldes führen. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zudem zusätzliche kulturelle und touristische Möglichkeiten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden zählen der Hauptort Waldmünchen selbst, ebenso wie die Gemeinden Rötz und Furth im Wald, die alle in kurzer Fahrdistanz liegen. Weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, sind Städte wie Cham und der Kurort Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B22 erreicht man zügig das überregionale Straßennetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Waldmünchen mit den umliegenden Städten und Dörfern. Somit ist der Obere Roßhof nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch gut eingebunden in das Verkehrsnetz der Region.
Aktuell leben in Oberer Roßhof 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Oberer Roßhof
Der Obere Roßhof in Waldmünchen, Postleitzahl 93449, bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Das nahegelegene Perlsee-Gebiet bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten. Für erholsame Stunden sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch des historischen Stadtzentrums von Waldmünchen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region rund um Waldmünchen bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber, ideal für Wanderungen und Entdeckungstouren auf zahlreichen gut beschilderten Wegen. Der Perlsee lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, und im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Ski- und Rodelparadies mit bestens präparierten Pisten und Loipen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Waldmünchen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Handwerkskunst in kleinen Boutiquen bis hin zu modernen Outlets. Zudem finden in der Region regelmäßig Bauernmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
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