Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
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Der Immobilienmarkt in Waldmünchen, insbesondere im idyllischen Bereich Unterer Roßhof, zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und attraktiver Wohnmöglichkeiten aus. Mit wachsender Nachfrage nach Eigenheimen und Anlageobjekten in dieser malerischen Region, bietet der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen großes Potenzial für Eigentümer und Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Unterer Roßhof aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
In der idyllischen Region von Waldmünchen Unterer Roßhof, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe besticht, werden verschiedene Haustypen angeboten. Hier reichen die Angebote vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien erheblich. Generell kann man sagen, dass die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, das sowohl Käufer auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz als auch solche, die ein Feriendomizil erwerben wollen, anspricht. Der regionale Immobilienmarkt profitiert hierbei von einer soliden Nachfrage, was durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung unterstützt wird.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Unterer Roßhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Waldmünchen Unterer Roßhof ist geprägt von einer guten Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage inmitten der Natur und die Nähe zur tschechischen Grenze. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Eigentumswohnungen mit gutem energetischen Zustand, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind sehr gefragt. Gerade junge Familien und Pendler, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld suchen, aber gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, zeigen großes Interesse an Immobilien in dieser Region. Bei der Preisentwicklung ist eine moderate Steigerung zu beobachten, die jedoch weiterhin attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 2247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
In der Region um 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was dazu führt, dass entsprechende Bauflächen oftmals schnell vergriffen sind. Bauaktivität findet in der Region regelmäßig statt, jedoch nicht in großem Umfang, was wiederum die Knappheit an verfügbarem Bauland verstärkt. Es dominieren kleinere Bauprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen, wobei größere Bauvorhaben eher seltener realisiert werden. Investoren und Bauherren sollten daher rechtzeitig und gründlich planen, um die wenigen Gelegenheiten optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
Die Ortschaft 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof liegt in der malerischen Oberpfalz im Landkreis Cham, Bayern. Umgeben von hügeliger Landschaft und reichlich Natur, bietet sie eine idyllische Kulisse abseits vom hektischen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung von Waldmünchen ist gut ausgebaut; die Bahnhofstraße verbindet die Gemeinde mit dem nationalen Eisenbahnnetz und ermöglicht bequeme Zugverbindungen. Straßen und Autobahnen, wie die B22, bieten Zugang zu größeren Städten und weiteren Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. So liegt die Stadt Cham nur etwa 20 Kilometer südwestlich und kann innerhalb einer halben Stunde Fahrtzeit erreicht werden. Weitere nahegelegene Orte sind Rötz und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel komfortabel gestaltet. Regelmäßige Bus- und Zugverbindungen sorgen für eine flexible Mobilität, während gut ausgebaute Landstraßen die Anbindung an größere Verkehrswege ermöglichen.
Aktuell leben in Unterer Roßhof 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Unterer Roßhof
Der Untere Roßhof in 93449 Waldmünchen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft des Bayerischen Walds genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten, etwa die nahegelegenen Seen und Flüsse für entspannte Stunden am Wasser oder ein Besuch in den Wellnesshotels der Region. Wer es lieber aktiv mag, kann sich auf den zahlreichen Radwegen austoben. Die Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot perfekt: In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte und Märkte, in denen regionale Produkte und Souvenirs angeboten werden.
In der Region sind ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Beispielsweise kann man im Perlsee schwimmen oder mit dem Tretboot fahren und sich danach im angeschlossenen Café stärken. Für Wanderer ist der Fernwanderweg Goldsteig ein absolutes Highlight, der durch die unberührte Natur des Bayerischen Waldes führt. Wellnessliebhaber können im AquaFit, dem örtlichen Hallenbad und Wellnesscenter, entspannen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet Waldmünchen neben Supermärkten auch kleine, charmante Läden sowie einen Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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