Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93449 Waldmünchen Ochsenweid, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Ochsenweid bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In dieser malerischen Region im Landkreis Cham, inmitten des Bayerischen Waldes, ist der Immobilienmarkt geprägt von einer steigenden Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Wohnlagen. Historische Bauten und moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein, was die Gegend für Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region beeinflussen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, lokale Besonderheiten und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
In der Region 93449 Waldmünchen Ochsenweid werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise reicht dabei von traditionellen Landhäusern mit regionaltypischem Charme bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energiesparenden Technologien. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass Waldmünchen Ochsenweid aufgrund seiner ländlichen Lage und der attraktiven Umgebung ein gefragter Standort ist, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer können hier sowohl charmante, ältere Häuser finden als auch moderne Neuimmobilien, die keine Wünsche offenlassen.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Ochsenweid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Ochsenweid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Der Wohnungsmarkt in der Region 93449 Waldmünchen Ochsenweid zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Pendler, die das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit Energieeffizienzstandards und nachhaltigen Bauweisen finden großen Zuspruch, da immer mehr Käufer auf umweltfreundliches Wohnen setzen. Kleinere, gut geschnittene Wohnungen sind ebenfalls gefragt, vor allem bei jungen Berufstätigen und Paaren, die ihren Lebensmittelpunkt in eine ruhige und dennoch gut angebundene Gegend verlegen möchten.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldmünchen Ochsenweid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Der Verkauf eines Grundstücks in 93449 Waldmünchen Ochsenweid gestaltet sich aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. Waldmünchen erlebt derzeit ein moderates Bevölkerungswachstum, das durch die attraktive Landschaft und die Nähe zur tschechischen Grenze begünstigt wird. Diese Faktoren tragen zur anhaltenden Nachfrage nach Baugrundstücken bei. Das Angebot an Grundstücken in Ochsenweid ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen vorteilhaften Verkaufspreis bietet. Der Bauboom der letzten Jahre hat dazu geführt, dass zahlreiche Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, entstehen, was den ländlichen Charakter der Gegend erhält und gleichzeitig neue Bewohner anzieht. Die Bauaktivität signalisiert weiteres Wachstum, sodass Investoren und private Käufer gleichermaßen interessiert sind, in diese idyllische Region zu ziehen.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldmünchen Ochsenweid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Waldmünchen Ochsenweid liegt malerisch eingebettet im Oberpfälzer Wald, einer Region im Osten Bayerns nahe der tschechischen Grenze. Die Gegend besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an Waldmünchen Ochsenweid ist ausgezeichnet. Über die B22 gelangt man in kurzer Zeit nach Cham und weitere größere Städte wie Regensburg und Weiden sind über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erreichbar. Der Bahnhof in Waldmünchen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Cham, von wo aus man weiter in Richtung Regensburg oder München reisen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldmünchen Ochsenweid liegen mehrere kleinere Gemeinden und Dörfer wie Treffelstein, Schönthal und Tiefenbach, die ebenfalls zur landschaftlich reizvollen Oberpfalz gehören. Cham, eine Kreisstadt, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch weiterführende Schulen und medizinische Versorgung. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und der nahegelegene Perlsee ein Paradies, das zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln einlädt.
Aktuell leben in Ochsenweid 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Ochsenweid
Die Region 93449 Waldmünchen Ochsenweid bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische gleichermaßen begeistern. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen, erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, die durch dichte Wälder, entlang kristallklarer Bäche und zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, wie Spas und Thermen, genau das Richtige. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in Waldmünchen und Ochsenweid verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Auch Wochenmärkte und regionale Produzenten tragen dazu bei, dass die Versorgung stets frisch und vielfältig ist.
Nicht nur in Waldmünchen und Ochsenweid selbst, sondern auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel locken die Städte Furth im Wald und Cham mit historischen Sehenswürdigkeiten, lebendigen Marktplätzen und attraktiven Einkaufspassagen. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald einmalige Erlebnisse in unberührter Natur, ob bei einer Wanderung durch die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt oder bei einem Besuch des Baumwipfelpfads. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Freizeit- und Sportzentren austoben, während Kulturinteressierte in Museen, Theatern und bei regionalen Veranstaltungen auf ihre Kosten kommen. Besonders erwähnenswert sind die authentischen Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die ein besonderes Einkaufserlebnis darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung