Immobilie verkaufen in 84095 Furth Galleneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84095 Furth Galleneck bietet spannende Möglichkeiten auf dem lebendigen Immobilienmarkt dieser charmanten Region. Bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte, zieht Furth Galleneck sowohl Familien als auch Pendler an. Der lokale Markt verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer vorteilhafte Bedingungen schaffen kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Furth Galleneck beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84095 Furth Galleneck
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84095 Furth Galleneck kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Gegend eine Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. In dieser idyllischen Region finden sich sämtliche Baustile, von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Furth Galleneck spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser schönen und ruhigen Gegend konstant hoch ist, was sich positiv auf die Preisgestaltung auswirkt. Wer sein Haus in 84095 Furth Galleneck verkaufen möchte, kann also mit guten Verkaufschancen und einer regen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 84095 Furth Galleneck
Die Hauspreise in 84095 Furth Galleneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84095 Furth Galleneck
Der Wohnungsmarkt in 84095 Furth Galleneck zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Vor allem gut gepflegte, moderne Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und in ruhiger Lage sind besonders begehrt. Familien schätzen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Grünflächen, während Singles und junge Paare oft kleinere, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Regensburg und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Furth Galleneck zu einem attraktiven Wohnort. Interessenten sollten bereit sein, schnell zu handeln, da begehrte Objekte meist nicht lange verfügbar sind.
Wohnungspreise in 84095 Furth Galleneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84095 Furth liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84095 Furth Galleneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84095 Furth Galleneck kann aufgrund der gegenwärtigen Marktlage lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Unterstützt wird dies durch eine attraktive Umgebung, eine gute Anbindung an das städtische Leben und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält allerdings nicht annähernd mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu steigenden Preisen und einer insgesamt günstigen Verkäufermarkt-Situation führt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, da viele private Bauherren und Investoren die Chancen erkennen, die ein Grundstück hier bietet. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen erbaut, was die Region weiter belebt und die Attraktivität des Grundstücksverkaufs erhöht.
Grundstückspreise in 84095 Furth Galleneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84095 Furth liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84095 Furth Galleneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84095 Furth Galleneck
84095 Furth Galleneck liegt malerisch eingebettet im Herzen Bayerns, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die es ermöglicht, schnell in größere Städte und umliegende Orte zu gelangen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße 299 in unmittelbarer Nähe verläuft und Anbindungen an die A93 und A92 gewährleistet sind, was die Fortbewegung erleichtert und Pendler begünstigt.
Im weiteren Umkreis von Furth Galleneck befinden sich mehrere interessante und wichtige Städte. Darunter sind Landshut und Rottenburg an der Laaber, die beide mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Auch die Stadt Kelheim ist nicht weit entfernt und bietet weitere städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung in Furth Galleneck ist durch den nahen Zugang zu Bundesstraßen wie der B299 und Autobahnen wie der A93 und A92 optimal gewährleistet, was sowohl den Zugang zu lokalen als auch überregionalen Zielen vereinfacht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Galleneck 3633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84095 Furth Galleneck
84095 Furth Galleneck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft rund um Furth Galleneck lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Begeisterte gibt es gut ausgeschilderte Radwege sowie einen nahegelegenen Badesee, der besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Zudem stehen den Anwohnern und Gästen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, um sich zu erholen und den Alltag hinter sich zu lassen. Wellness-Angebote wie Massagepraxen und kleine Spas sind ebenfalls in der Umgebung zu finden und bieten eine willkommene Auszeit. In der Ortsmitte und den umliegenden kleinen Geschäften kann man entspannt einkaufen und dabei lokale Produkte und Spezialitäten entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine große Bandbreite an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Altmühltal wandern oder radfahren und dabei die beeindruckenden Felsformationen und historische Stätten erkunden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen und historische Museen in den umliegenden Städten bieten interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Für Einkaufsfreuden sorgen Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und gemütliche Fachgeschäfte in den Altstädten. Wer gerne bummelt, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen der größeren Ortschaften fündig. Insgesamt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die eigene Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und dabei auch noch einzukaufen.
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