Immobilie verkaufen in 84095 Furth Warzlberg
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Der Immobilienmarkt in 84095 Furth Warzlberg zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant ist. Mit seiner attraktiven Lage und dem stetig wachsenden Interesse an Immobilien in der Region, bietet Furth Warzlberg zahlreiche Chancen für eine gewinnbringende Veräußerung von Grundstücken und Häusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Furth Warzlberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – dieser Leitfaden gibt Ihnen wertvolle Tipps an die Hand, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84095 Furth Warzlberg
In der malerischen Region um Furth Warzlberg, 84095, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Gerade die Einfamilienhäuser zeichnen sich oft durch ihren rustikalen Charme und große Gärten aus, die Familien besonders schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Trotz der höheren Preise bleibt das Umfeld attraktiv für Familien, Naturfreunde und Pendler, die die ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten in Niederbayern genießen möchten. Des Weiteren bestimmen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie der Erhaltungszustand der Immobilien die Preisgestaltung in Furth Warzlberg.
Hauspreise in 84095 Furth Warzlberg
Die Hauspreise in 84095 Furth Warzlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84095 Furth Warzlberg
Der Wohnungsmarkt in 84095 Furth Warzlberg zeigt sich derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten sowie der gleichzeitig ruhigen und naturnahen Lage, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig energieeffizient sind. Auch barrierefreie und altersgerechte Immobilien stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen einer immer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Insgesamt lässt sich beobachten, dass sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen schnell Abnehmer finden, was Verkäufern eine günstige Marktsituation bietet.
Wohnungspreise in 84095 Furth Warzlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84095 Furth liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84095 Furth Warzlberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84095 Furth Warzlberg kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sehr lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Neue Wohn- und Gewerbegebiete entstehen kontinuierlich, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich steigert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Bauprojekte in Furth Warzlberg sind umfangreich und vielfältig, von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen, was die Region kontinuierlich weiterentwickelt und aufwertet.
Grundstückspreise in 84095 Furth Warzlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84095 Furth liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84095 Furth Warzlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84095 Furth Warzlberg
84095 Furth Warzlberg liegt malerisch eingebettet in Oberbayern, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Freising. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine naturnahe Umgebung aus und eignet sich somit hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Funktionsreiche landwirtschaftliche Flächen und Waldstücke prägen das Landschaftsbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Furth Warzlberg befinden sich mehrere kleine Ortschaften, darunter Haag an der Amper, Langenbach und Zolling. Freising, eine größere Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, sowie Restaurants und Cafés, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Furth Warzlberg ist als gut zu bezeichnen, mit direkter Anbindung zur Bundesstraße 301, die für eine schnelle Verbindung nach Freising und zur Autobahn A92 sorgt. Der nahe gelegene Flughafen München bietet zudem internationale Reisemöglichkeiten, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt wird, die Furth Warzlberg mit den umliegenden Orten und der Stadt Freising verbinden.
Aktuell leben in Warzlberg 3633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84095 Furth Warzlberg
Die Region 84095 Furth Warzlberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von weitläufigen Wanderwegen und malerischen Radstrecken bis hin zu gut gepflegten Parks und Naherholungsgebieten – die Natur lädt zu entspannenden Aktivitäten und ausgedehnten Erkundungstouren ein. Zahlreiche kleine Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten und laden zum Bummeln ein.
Für eine erholsame Auszeit in der Natur bieten sich zum Beispiel der idyllische Waldrandweg und der schön angelegte Stadtpark an. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann sich auf den gut ausgebauten Radwegen austoben oder eine Runde auf dem Minigolfplatz spielen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von der charmanten Bäckerei im Ortskern bis hin zum großen Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften umfasst, ist für jeden etwas dabei. Besonders empfehlenswert ist der Besuch des Wochenmarktes, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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