Immobilie verkaufen in 84095 Furth Hochkreut
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Das Immobiliengeschäft in 84095 Furth Hochkreut, einer idyllischen Gemeinde in Niederbayern, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, angetrieben von der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zur Universitätsstadt Regensburg. Ob Einfamilienhäuser, idyllische Landhöfe oder moderne Neubauten – der Markt bietet vielfältige Optionen für jeden Geschmack und Bedarf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern in Furth Hochkreut wertvolle Tipps und Informationen an die Hand zu geben, damit sie ihre Immobilien erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84095 Furth Hochkreut
Wenn man ein Haus in 84095 Furth Hochkreut verkaufen möchte, ist es wichtig, sich über die typischen Haustypen und die Preislandschaft in der Region zu informieren. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellem bayrischem Stil und modernen Bauweisen wider, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße, Ausstattung und Lage. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage zieht in der Regel höhere Preise an als ältere oder renovierungsbedürftige Objekte am Ortsrand. Auch der Markt in Furth Hochkreut zeigt eine stetige Nachfrage, was den Verkaufsprozess für Eigentümer potenziell begünstigen kann.
Hauspreise in 84095 Furth Hochkreut
Die Hauspreise in 84095 Furth Hochkreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84095 Furth Hochkreut
Der Wohnungsmarkt in der Region 84095 Furth Hochkreut zeigt sich derzeit dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Attraktiv sind vor allem Objekte in ruhiger, jedoch zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hochwertigen Infrastruktur. Familien schätzen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und nahen Grünflächen, während Singles und Paare verstärkt nach kleineren, urbanen Wohneinheiten suchen. Gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charakter sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards gelten als besonders begehrte Immobilien. Trotz der hohen Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu großen Städten moderat, was Furth Hochkreut zu einem interessanten Standort für Käufer macht.
Wohnungspreise in 84095 Furth Hochkreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84095 Furth liegt bei 4095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84095 Furth Hochkreut
In der Region 84095 Furth Hochkreut ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Anziehungskraft liegt vor allem in der ruhigen, naturnahen Lage und der vergleichsweise guten Anbindung an größere Städte begründet. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was unter anderem auf strenge Bauvorschriften und knappen Baulandvorrat zurückzuführen ist. Der Bauboom in der Region hat zwar zu einem Anstieg der Bauaktivitäten geführt, allerdings bleibt der Neubau aufgrund der begrenzten verfügbaren Flächen stark reguliert. Dies führt zu vergleichsweise hohen Grundstückspreisen, da Interessenten bereit sind, für die wenigen verfügbaren Parzellen einen Aufschlag zu zahlen, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 84095 Furth Hochkreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84095 Furth liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84095 Furth Hochkreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84095 Furth Hochkreut
Der Ortsteil Hochkreut befindet sich in der Gemeinde Furth im niederbayerischen Landkreis Landshut, unter der Postleitzahl 84095. Gelegen in ländlicher Idylle, bietet Hochkreut eine ruhige Wohnlage mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Hauptverkehrsader ist die B15, die eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Stadt Landshut sowie zu weiter entfernten Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochkreut liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Furth, Weihmichl und Altdorf. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Landshut, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Moosburg an der Isar und Ergolding. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene B15 erheblich erleichtert, die schnelle Fahrten zu den Autobahnen A92 und A93 erlaubt. Diese Autobahnen bieten wiederum direkte Verbindungen nach München, Regensburg und weiteren bedeutenden Städten in Bayern. Auch der Öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Hochkreut mit den umliegenden Orten und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Hochkreut 3633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84095 Furth Hochkreut
In der beschaulichen Gemeinde Furth im Ortsteil Hochkreut, PLZ 84095, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Naturfreunde können bei Spaziergängen und Wanderungen die idyllische Landschaft genießen, die mit ihren weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern zum Erkunden einlädt. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die malerische Umgebung schlängeln. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in der ruhigen Atmosphäre des Ortes ideale Bedingungen zum Abschalten und Erholen. Zudem sorgen kleine traditionelle Cafés und Gaststätten für das leibliche Wohl und laden zu genussvollen Pausen ein.
In der Region um Furth und Hochkreut gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Ein nahegelegener Supermarkt bietet eine Vielzahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren. Ein Besuch in einem der örtlichen Bäckereien verspricht köstliche Backwaren aus handwerklicher Produktion. Für ausgedehntere Shopping-Trips finden sich in den umliegenden Städten und Einkaufszentren eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. So lässt sich der Alltag abwechslungsreich gestalten, indem Einkaufserlebnisse mit Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur kombiniert werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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