Immobilie verkaufen in 84095 Furth Würzlburg
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Der Immobilienmarkt in 84095 Furth Würzlburg bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die von einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot profitieren möchten. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Angesichts eines dynamischen Marktes ist es entscheidend, fundierte Strategien zu nutzen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84095 Furth Würzlburg zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Vorbereitung der Immobilie und die Auswahl der passenden Verkaufsplattform.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84095 Furth Würzlburg
Der Verkauf eines Hauses in 84095 Furth Würzlburg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionell bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhäusern und Reihenhäusern, spiegelt die Architektur die Mischung aus ländlichem Charme und zeitgenössischem Wohnkomfort wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Furth Würzlburg ab. Wer in dieser idyllischen Gegend ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da die Region sowohl wegen ihrer Nähe zur Natur als auch ihrer guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 84095 Furth Würzlburg
Die Hauspreise in 84095 Furth Würzlburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84095 Furth Würzlburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84095 Furth Würzlburg zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, was insbesondere den idyllischen und gleichzeitig stadtnahen Charakter der Gegend widerspiegelt. Potenzielle Käufer interessiert vor allem die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahe gelegene Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Gesundheitseinrichtungen reicht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen und gehobener Ausstattung. Altbauwohnungen mit charmanten Details und guter Lage erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Garten- oder Terrassenwohnung genießen einen zusätzlichen Nachfragebonus, da viele Käufer den Wert von privatem Außenraum in der heutigen Zeit sehr schätzen. Angesichts der gestiegenen Nachfrage und der relativ begrenzten Verfügbarkeit von attraktiven Immobilien erscheint es ratsam, sich beim Verkauf an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, der den Markt gut kennt und die bestmöglichen Preise erzielen kann.
Wohnungspreise in 84095 Furth Würzlburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84095 Furth liegt bei 3983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84095 Furth Würzlburg
Im beschaulichen Ort 84095 Furth Würzlburg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Trotz der vermehrten Bauaktivität kann das Angebot die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was zu einem besonders dynamischen Immobilienmarkt führt.
Grundstückspreise in 84095 Furth Würzlburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84095 Furth liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84095 Furth Würzlburg
84095 Furth Würzlburg liegt im Südosten Deutschlands im Bundesland Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Würzburg aus. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Bewohner gleichermaßen günstig. Die Bundesstraße B8 führt direkt durch Furth und bietet eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Autobahn A3. Diese ermöglicht es, größere Städte wie Nürnberg oder Frankfurt am Main bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Furth Würzlburg befinden sich die Städte und Orte wie Würzburg, Veitshöchheim und Randersacker. Würzburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten, während Veitshöchheim für seine prunkvollen Schlossgärten bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Furth Würzlburg wird sowohl durch die Nähe zur Bundesstraße B8 als auch durch mehrere Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren, unterstützt. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung macht Furth Würzlburg zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Würzlburg 3633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84095 Furth Würzlburg
Furth Würzlburg, ein idyllischer Ort mit der Postleitzahl 84095, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung mit ihren weitläufigen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen wohltuende Entspannung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die gute Anbindung an regionale Naherholungsgebiete steigert zusätzlich die Attraktivität des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben charmanten kleinen Läden und Boutiquen gibt es größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.
In der Region rund um Furth Würzlburg erstrecken sich zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zu Wanderungen und Wildtierbeobachtungen ein. Das Thermalbad in Bad Abbach bietet Erholung und Wellness in modernem Ambiente. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Regensburg und Landshut, die mit ihren Museen, Theatern und Veranstaltungen Kulturgenuss pur bieten. Umfangreiche Shoppingmöglichkeiten bietet das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten lockt. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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