Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Jungreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 84107 Weihmichl Jungreuth verkaufen möchte, trifft auf einen lebendigen Immobilienmarkt. Die reizvolle Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer naturnahen Umgebung und der Nähe zur Stadt Landshut, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Eine starke Nachfrage nach Wohnraum und stetige Wertsteigerungen kennzeichnen den Markt hier.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer in Weihmichl Jungreuth beachten sollten, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien bieten wir wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen, das Beste aus Ihrem Immobiliengeschäft herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Jungreuth
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Jungreuth
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Jungreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Jungreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Jungreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Jungreuth
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Jungreuth
Weihmichl Jungreuth im Postleitzahlengebiet 84107 bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den regionalen Bedürfnissen und architektonischen Vorlieben entsprechen. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Darüber hinaus finden sich auch einige Bauernhäuser sowie modern gestaltete Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Lage, der Haustyp, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Gebäudes. Wer in Weihmichl Jungreuth ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine stabile Nachfrage einstellen, da sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen die ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Jungreuth
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Jungreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Jungreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Jungreuth
Der Wohnungsmarkt in 84107 Weihmichl Jungreuth zeigt eine moderate Nachfrage, die jedoch stark von der Art der angebotenen Immobilien abhängt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut bieten. Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie ideal für junge Familien und Berufspendler sind. Auch gibt es eine steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die vor allem bei älteren Käufern und Menschen mit körperlichen Einschränkungen im Fokus stehen. Durch die attraktive Lage im niederbayerischen Hügelland und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit urbaner Zentren entwickelt sich Weihmichl Jungreuth zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Jungreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Jungreuth
Der Markt für Grundstücke in 84107 Weihmichl Jungreuth zeigt eine recht stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was gelegentlich zu höheren Preisforderungen seitens der Verkäufer führt. In den letzten Jahren wurde in Weihmichl Jungreuth moderat gebaut, mit einem Anstieg kleinerer Bauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser umfassen. Der Trend zeigt, dass die Region langsam wächst, wobei neue Bauvorhaben konzentriert auf einzelne Baugebiete umgesetzt werden und größere Entwicklungsprojekte bisher selten sind.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Jungreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Jungreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Jungreuth
Weihmichl Jungreuth, mit der Postleitzahl 84107, ist malerisch im bayerischen Landkreis Landshut gelegen. Dieser ländliche Ortsteil besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Jungreuth genießt eine günstige Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße 299 erreicht man schnell größere Städte wie Landshut, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und den Flughafen München, der in rund 50 Kilometern erreichbar ist. Die Region ist sehr gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was Pendeln und Reisen komfortabel gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihmichl Jungreuth befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zum Charme und zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören beispielsweise die Orte Ergolding und Rottenburg an der Laaber, die jeweils in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Anbindung an die Bundesstraße 299 bietet zudem schnellen Zugang zu den Autobahnen A92 und A93, was die Erreichbarkeit weiterer bayerischer Städte und Ausflugsziele wesentlich erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut und sorgt für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Jungreuth 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Jungreuth
Weihmichl Jungreuth bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Das idyllische Dorf liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder und bieten Naturliebhabern Erholung pur. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem örtliche Sportplätze und ein gut ausgestatteter Fitnesspark zur Verfügung. Im Ortszentrum findet man verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleine Boutiquen, Bäckereien und Cafés, die zum Stöbern und Genießen einladen. Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, ergänzen das Einkaufsangebot und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Gemeinde bei. Die Kombination aus Naturgenuss und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Weihmichl Jungreuth zu einem attraktiven Ort für alle, die das Landleben lieben und gleichzeitig von praktischen Annehmlichkeiten profitieren möchten.
In der näheren Umgebung gibt es weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die Stadt Landshut, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Der nahe gelegene Große Vilstalsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Für Golfliebhaber bietet der Landshuter Golfclub e.V. gepflegte Fairways und Greens in herrlicher Naturkulisse. Einkaufsfreudige kommen im Landshuter Einkaufszentrum auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften, von großen Modeketten bis hin zu spezialisierten Boutiquen, zum entspannten Shopping einladen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Lokale Restaurants und Wirtshäuser verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und bayerischer Gemütlichkeit. So verbinden sich in der Umgebung von Weihmichl Jungreuth Erholung, Natur und Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
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